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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Courtyard Haus am Sartingen Feld... (41751 Viersen)

Courtyard Haus am Sartingen Feld "Hochwertiges Neubauareal in Dülken"

Preis: 291.000,00 €

Frontbild 
Frontbild
Rückansicht Eckhaus
Straßenansicht
Umgebung Bild 1
Umgebung Bild 2
Grundriss
Lageplan Kampweg
   
Referenznummer
215C1
Zimmer
3
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
27FTV4R
Grundstücksfl.
ca. 277,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Immobilien GmbH
Herr Volker Kox
Rathausstraße 2a
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163/94560
Telefax: 02163/9456-15

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Am Rande des Stadtkerns von Dülken, mit Weitblick auf die Süchtelner Höhen befindet sich unser neues Wohngebiet "Am Sartingen Feld".
Eine ruhige und bevorzugte Lage garantiert die gute Erreichbarkeit vieler Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäcker, Bank), sowie des Ärztezentrums an der Lindenallee.
Schulen und Kindergärten sind in Dülken zahlreich vorhanden. Die Sport- und Freizeitanlagen am Dülkener Stadtgarten sind fußläufig erreichbar.
Das nahegelegene Naturschutzgebiet Süchtelner Höhen bietet viele attraktive Freizeitangebote, von herrlichen Rad- und Wanderwegen bis hin zum Klettergarten.
Die hervorragende und in wenigen Minuten erreichbare BAB 61 garantiert die schnelle Anbindung der Städte Düsseldorf, Aachen und Köln sowie der Niederlande.
Dülken verfügt zudem über einen eigenen Bahnanschluss.

Ausstattung

Die Aufteilung bietet neben Flur mit Garderobe und Diele eine Küche, den Vorrats-/Abstellraum sowie das Wohn-/Esszimmer. Im weiteren Verlauf des Flures findet sich ein Technik- und Wirtschaftsraum, das Badezimmer mit kombiniertem WC sowie 2 Schlafräume.

Licht und Raum erfüllen ihre Aufgabe um Ihnen als Nutzer ein Optimum an Gestaltungsspielraum zu überlassen.


Das Courtyard Haus (courtyard, aus dem englischen bedeutet Hofgarten) wird hier als eingeschossiges, ebenerdiges und somit barrierearme Variante hergestellt. Für eine gute Belichtung der Räume sorgen große Fenster sowie Oberlichter.

Es sind jeweils nur vier Häuser pro Zeile zu erwerben. Somit besitzen die vier Eck- und vier Mittelhäuser alle einen unterschiedlichen Charakter bezüglich Lage, Grundstücksgröße und Ambiente.

Die Terrasse und der Terrassenhofbereich laden die Bewohner je nach Belieben ein. Der Garten wurde bewusst überschaubar und somit pflegeleicht bemessen.

Desweiteren haben wir Ihnen einen 360 C° visualisierten Rundgang des Wohnzimmers in Form eines PDF beigefügt. Mit einem Klick können Sie den Rundgang geniessen.

Objekt

Inspiriert von mediterraner Lebensweise spiegelt dieser Bungalow einen klassischen Raumzuschnitt mit modernen Elementen zeitgemäßen Wohnens wieder.

Dem Architekten ist es gelungen die Ansprüche bezüglich Stil und Atmosphäre zu kombinieren und alle wichtigen Elemente der Bedürfnisse der Nutzer zu integrieren.


C1 Grundstück 540 qm Kaufpreis € 342.400,--
C2 Grundstück 277 qm Kaufpreis € 291.000,--
C3 Grundstück 277 qm Kaufpreis € 291.000,--
C4 Grundstück 340 qm Kaufpreis € 308.000,--

C5 Grundstück 282 qm Kaufpreis € 295.600,--
C6 Grundstück 278 qm Kaufpreis € 291.000,--
C7 Grundstück 277 qm Kaufpreis € 291.000,--
C8 Grundstück 334 qm Kaufpreis € 304.800,--

Sonstiges

Baujahr: 2016
Heizungsart: Wärmepumpe

Das Bauareal "Am Sartingen Feld" wird durch die Volksbank Immobilien GmbH erschlossen. Der Abriss der Altgebäude ist bereits erfolgt. Das Gelände ist bodenschutzrechtlich einwandfrei gemäß Gutachten des Kreises Viersen.

"Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt...."

Verehrte Kunden...
... wir müssen unsere Pflichten nach dem Geldwäschegesetz erfüllen.

Daher müssen Immobilienmakler die Identiät ihrer Kunden feststellen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler mit Abschluss des Maklervertrages (die Anfrage einer Immobilie oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines stellt den Abschluss eines Maklervertrages dar) zu erfüllen.

Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, den Personalausweis ihrer Kunden zu prüfen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler feststellen, ob sein Kunde im eigenen oder wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

Helfen Sie dem Immobilienmakler dabei, seine gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen und legen Sie Ihren Personalausweis bei der Besichtigung oder bei dem Termin im Büro des Immobilienmaklers vor.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Olaf Pauly erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer 0175 / 4808 6002 und Herrn Volker Kox unter der Mobiltelefonnummer 0170 / 9456010.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir objektbezogene Daten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständige Post- und E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Neubau, projektiert
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Straße
Kampweg 75
Ort
41751 Viersen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot