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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges SICHERE GELDANLAGE !!! Tolles Mehrfamili... (94234 Viechtach)

SICHERE GELDANLAGE !!! Tolles Mehrfamilienhaus mitten in VIECHTACH !!!

Preis: 275.000,00 €

Bad 
Bad
Das Haus
Das Haus
Küche
Flur
Garage
2-te Garage
Zimmer
Terrasse
Blick vom Balkon
Treppenhaus
   
   
Käuferprovision
PROVISIONSFREI !!!
Referenznummer
1271
Zimmer
10
Fläche
ca. 277,00 m²
Online-ID
2AUF54B
Grundstücksfl.
ca. 369,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kraus Immobilien
Herr Kraus
Bahnhofstr. 46
94469 Deggendorf
Telefon: 0991/ 289 89 70
Telefax: 0991/ 289 89 71

Objekt

Keine 10 Minuten zu Fuß vom Stadtplatz Viechtach entfernt finden Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 2008 komplett saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Bei der Renovierung wurde ein Vollwärmeschutz, neuer Putz, neue Fensterbretter, neue Fenster, teilweise neue Elektrik, neue Innentüren, neue doppelwandige Kunststofföltanks, 3 neue Bäder und die Böden, 2 Garagentore (Sektionaltore elektrisch), neue Terrassen und Balkone, usw., usw., erneuert. Das Gebäude ist in vier Wohnungen aufgeteilt. Das Dachgeschoß wäre bei Bedarf aber zusätzlich noch ausbaufähig. Die Mieteinnahmen betragen jährlich 14.340 EUR + NK. Neben dem Wohnbereich verfügt dieses Haus über eine sehr große Garage die über mind.
3 großzügige Stellplätze für die Mieter verfügt und noch eine auch große Garage in der eine Mietpartei reichlich Platz findet. Somit verfügt jede Mietwohnung bei Bedarf über einen großen Garagenstellplatz.
Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf 124 kwh/m²a. Bedarfsausweis.

-TOP Angebot-
-Sollten Sie gesehen haben-

Ausstattung

Bäder neu, Fenster neu, Innentüren, Böden, Terrassen, Balkone, Vollwärmeschutz erneuert, eine riesige Garage (reichlich Platz für 3 Autos) + eine "normal" sehr große Garage !!!

Lage

Mitten im Stadtgebiet !!!

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Einliegerwohnung, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Ort
94234 Viechtach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot