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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gewerbeimmobilie: Werkstatt- und... (94234 Viechtach)

Gewerbeimmobilie: Werkstatt- und Bürogebäude

Preis: 180.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Referenznummer
PD6664
Zimmer
1
Fläche
ca. 840,00 m²
Online-ID
2DQRC4G
Grundstücksfl.
ca. 390,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Gewerbeimmobilie: Werkstatt- und Bürogebäude
Zentrumsnah gelegen, Grundstücksfläche nach Aufteilung


Werkstattgebäude (Gebäude 1):
Rückseitig angegliedert, Baujahr 1971/72, 3 Ebenen mit je 280 qm, Flachdach, Schwerlastbetondecken, Elektroinstallation für Schreinerwerkstatt.
Flächen und Räume:
Kellerräume ca. 280 qm; (Grundriß Anlage 5)
Erdgeschoß ca. 280 qm; (Grundriß Anlage 6); mit Toreinfahrt direkt von der Straße;
Erstes Obergeschoß ca. 280 qm; (Grundriß Anlage 7);
Durchgehend massive Bauweise, sehr gute Bausubstanz, vielfältige Nutzungsmöglichkeit, große freie Flächen und Raumhöhe von 350 cm, Aussicht über Stadtdächer und Innenstadt durch Panoramafenster;
Genehmigte Nutzung aktuell:
Werkstatt- und Produktionsfläche, Lager- und Ausstellungsflächen, Büroflächen

Lage:
Zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Direkter Fußweg vom Gebäude zum Stadtplatz. Direkt gegenüber eine Hotelanlage, links daneben ein Gewerbehaus mit Ladenfläche und darüber eine Frühstückspension Garni. In 50 mtr und in ca 150 mtr Entfernung befinden sich Parkplatzanlagen.
Lagepläne (Anlage 8,9,10)


Bezirk: Regen (Kreis) (Deutschland)
Nutzfläche: 840 Qm
Grundstücksfläche: ca. 353 Qm
Gemeinschaftsfläche: ca. 80 Qm
Preis (für Gebäude 1): 180.000,00 €

Aufteilung in Gebäude 1 und Gebäude 2; (Teilungsvorschlag mit 4 Stellplätzen im Grundriß Anlage 12) oder wie nach Absprache:
Preis für beide Gebäude (Gebäude 1 und Gebäude 2): 300.000,00 €

Stichworte

Bundesland: Bayern

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Ort
94234 Viechtach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot