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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnhaus in Viechtach in bester Lage (94234 Viechtach)

Wohnhaus in Viechtach in bester Lage

Preis: 247.500,00 €

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Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Bad
Eingangspavillon UG
Wintergarten
   
Käuferprovision
3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1150
Zimmer
7
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 195,00 m²
Online-ID
28TN64S
Grundstücksfl.
ca. 690,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ebner Haus + Grund Immobilien GmbH
Schießlstraße 3
94234 Viechtach
Telefon: 09942/94400
Telefax: 09942-944099

Ausstattung

Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 86,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Gas-ZH

Objekt

Dieses liebevoll, gepflegte Wohnhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind um die Ecke.
Das Anwesen wurde 1962 erbaut, 1997 renoviert und ein Wintergarten angebaut.
2002 wurde die Dacheindeckung erneuert und eine Isolierung eingebaut. Für die Gartenbewässerung ist eine Wasserzisterne mit 3.000 L Inhalt an der Grundstücksgrenze verbaut.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Im Untergeschoss sind 2 Zimmer, Sauna/Solarium, Dusche/WC, die Heizung (Bj. 1981), ein Vorratsraum und die Garage.
Im Erdgeschoss eine großzügige Diele, Küche, Essen, Wohnen mit Wintergarten, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 140 m², im Untergeschoss ca. 55 m².
Die Außenanlagen sind gärtnerisch angelegt und bepflanzt. Das gesamte Grundstück ist mit einem ansprechenden Zaun umzäunt.

Stichworte

Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Ort
94234 Viechtach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot