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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Tolles Einfamilienhaus, hier stimmt... (52391 Vettweiß-Sievernich)

Tolles Einfamilienhaus, hier stimmt einfach alles

Preis: 290.000,00 €

Rückansicht mit Garten und Teich 
Rückansicht mit Garten und Teich
Frontansicht mit Garage und Doppelgarage
Teilansicht Küche EG
Essen & und Wohnen Teilansicht
Wannen- & Duschbad EG
Gästezimmer EG mit Terrassenausgang
Küche OG
Wohnen & Essen OG
Behindertengereichtes Duschbad OG
Schlafen OG
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
freiwerdend
Referenznummer
T 1002
Zimmer
7
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AZFG4B
Grundstücksfl.
ca. 609,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SF System-Finanz GmbH Immobilien IVD
Herr Ralf Schumann
Am Bollwerk 1
53879 Euskirchen
Telefon: 02251 / 777 570
Telefax: 02251 / 777 5799

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5

Preise

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Kurzbeschreibung

Tolles Einfamilienhaus, hier stimmt einfach alles

Lage

Sievernich ist ein kleiner Ort der Gemeinde Vettweiß und bietet rund 400-500 Einwohnern ein ruhiges Zuhause. Die nahe Ausrichtung des Ortes zu Zülpich mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den großen und kleinen Bedarf und allen Schulformen macht Sievernich zu einem beliebten Ort für jung und alt. Sehenswürdigkeiten/Freizeiteinrichtungen: Wasserburg Sievernich mit Trakehnergestüt und großem Reitplatz, Sportanlage mit Tennis- und Fußballplatz, Naturschutzsee Füssenich, Freizeitsee Zülpich, Burg Bubenheim (Maislabyrinth)

Ausstattung

Untergeschoß mit Diele, Heizungsraum mit Öllager im Kunststofftank, Vorratsraum, Gästezimmer, Hausanschlußraum, Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang; Erdgeschoß mit Eingangsdiele, Küche, 2 Schlafzimmer (eins mit Gartenzugang), Dusch- und Wannenbad, Wohn-Esszimmer mit Erker und Gartenzugang; Obergeschoß (zur Zeit als zweiter Wohnbereich) mit Flur, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche (Ausstattung mit Fußbodenheizung) ; Dachspitze über Auszugstreppe zu Lagerzwecken;

Objekt

Unser massiv errichtetes Einfamilienhaus mit geklinkerter Aussenfassade wurde im Jahre 1992 vom heutigen Eigentumer auf vollem Kellergeschoß errichtet. Zunächst wurde das Objekt in bungalowartiger Bauweise bewohnt, bevor für eine ältere Generation das Dachgeschoß im Jahre 2002 vollständig zur Zweitwohnung ausgebaut wurde. Auch im Jahre 2002 wurde die Doppelgarage an die bereits bestehende Einzelgarage angebaut, so dass heute zum Verkaufsobjekt drei vollständig nutzbare Garagen nebst Stellplätzen gehören. Das Obergeschoß ist so versorgt, dass es komplett eigenständig abgerechnet werden kann. Der süd-westlich ausgerichtete Garten ist sehr ansprechend und pflegeleicht angelegt, hier lassen sich die Freizeitstunden mit Blick auf den Gartenteich bestens verbringen. Wer also immer schon eine vielseitig nutzbare Immobilie (Einfamilienhaus / Generationenobjekt) in bestem Pflegezustand sein eigen nennen wollte ist bei unserem Angebot genau richtig.

Sonstiges

Baujahr: 1992
Energiekennwert: 126,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Heizungsart: Öl-Heizung

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 22 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
52391 Vettweiß-Sievernich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot