Vettelschoß
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Vettelschoß über Linz a/Rh. Wohn-Geschäf... (53560 Vettelschoß)

Vettelschoß über Linz a/Rh. Wohn-Geschäftshaus mit Nebengebäude (Halle), Garten, Garage u. Stellplätze.

Preis: 189.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Garten hinter dem Haus.
Gartenseite
Küche von der EW.
Wohnbereich EW.
Nebengebäude mit Halle
Speicher
WC
Zimmer
Bad: Wanne, Du.WC,
Dusche
WC
Küche
Zimmer
ehem.Gaststätte
Straßenseite
Ölheizung
Ölheizg.Vissmann
Zimmer Gartenseite
   
   
Käuferprovision
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
2-8o6
Zimmer
7
Baujahr
1955
Fläche
ca. 716,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
276UG4X
Grundstücksfl.
ca. 1.345,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PAUS IMMOBILIEN e.K., Inh. Manuela Paus-Anic`
Frau Manuela Paus-Anic`
Grüner Weg 21
53545 Linz
Telefon: 02644/2124
Mobil: 01578/2006700
Telefax: 02644/5097

Objektbeschreibung

Vettelschoß über Linz am Rhein: Wohn/Geschäftshaus mit Nebengebäude (Halle), Garage und Garten.

Räumlichkeiten:

Untergeschoss: Kellerräume, Heizungsraum, Straßenseite: ehem. Laden mit Schaufenster, diese Räume können auch als Einliegerwohnung genutzt werden (2 Zimmer Küche Bad).


Erdgeschoss: ehemalige Gaststätte, Räume: Flurbereich, Gastraum 1, Gastraum 2, Küche, Damen und Herren Toiletten.

Obergeschoss: Wohnung mit 7 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste/WC, Dusche/WC.

Dachgeschoss: Großer Speicher mit Einschubtreppe, Boden: Holzdielen,

Nebengebäude: Halle, Nebenräume, Kühlraum, Garage und 4 Autostellplätze vor dem Gebäude. Geeignet für ein Ladengeschäft oder Handwerker.

Gebäude: 1955 wurde das Haupthaus erstellt. Anbauten: 1967 und 1971, Dach vom Haupthaus: Satteldach mit Pfannen eingedeckt. Fassade: Putzfassade mit hellen Anstrich.

Ausstattung Hauptgebäude: Ölheizung mit Warmwasserversorgung (Brennwertkessel) Baujahr: laut Energieausweis von 2008, Böden: Fliesen, Teppichboden, PVC-Boden, Fenster: Schaufenster, isolierverglaste Holzfenster, Heizöllagerung im Keller, 3 Kunststofftanks, je 2000 Liter.

Nebengebäude: (ehem. Geschäft).:sep. Ölheizung, Boden gefliest, Kühlraum, Nebenräume.

Außenbereich: Garten und Hofraum. Einige Parkplätze vorhanden. Öffentliche Autostellplätze zwischen Haus und Straße.

Lagebeschreibung/Sonstiges

Lage: Vettelschoß gehört zur Verbandsgemeinde Linz am Rhein. Kreisstadt: Neuwied, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Linz am Rhein liegt ca. 10 km entfernt, bis zur A3 Köln - Frankfurt ca. 4 km, Verkehrsmittel: Bus- und Schulbus, Bushaltestelle vor dem Haus. Vettelschoß hat Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten (ganztags) ab 2 Jahre, Ganztagsgrundschule, Apotheke, Ärzte, weiterbildende Schulen sind in Linz a/Rh. und in Neustadt an der Wied. Ein Werbegebiet mit Penny, Rewemarkt usw. ist in unmittelbarer Nähe von Vettelschoß (ca. 800 m von der Ortsmitte) entfernt.

Sonstiges: Als Mitglied des IVD (Immobilienverband Deutschland), beraten wir Sie seriös und fachgerecht. Alle Objektdaten und Angaben beruhen jedoch auf Mitteilung des Eigentümers/Verkäufers. Wir können daher leider keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten und sonstigen Wertbestimmenden Angaben. PAUS IMMOBILIEN e.K. hat diese Daten nicht überprüft! Abweichungen, Irrtum, Auflassung und der Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Raumaufteilung

Haupthaus und Nebengebäude:

Lagerraumfläche ca. 65,00 m², frei
ehem. Gastronomie ca. 167,00 m², frei
Wohnfläche ca. 178,00 m², frei
Verkaufsfläche ca. 233,00 m², frei
Verkaufsfläche ca. 73,00 m², frei

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine bitte mit unserem Immobilienbüro PAUS IMMOBILIEN e.K. in Linz am Rhein vereinbaren. Tel. 02644/2124 oder 01578/2006700 E-Mail: Paus.Immobilien@t-online.de Internet: www.immobilienpaus.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Straße
Michaelstraße 44
Ort
53560 Vettelschoß
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot