Vetschau (Spreewald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Solides Mehrfamilienhaus im Herzen von... (03226 Vetschau)

Solides Mehrfamilienhaus im Herzen von Vetschau

Preis: 61.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
attraktive Fassade
Detail Fassade
Rückansicht
Zugang Hinterhof
Holzfenster
WZ EG rechts
Zimmer im EG
Wohnraum im 1. OG
Küche im DG
Bad 1. OG
Bad EG rechts
Treppenhaus
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Bezug
sofort
Referenznummer
04/060/14472
Zimmer
10
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 205,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
22BDJ4P
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Büro Cottbus
Herr David Schwarz
An der Wachsbleiche 1
03046 Cottbus
Telefon: 0355-380 80 5878
Mobil: 0173-616 2401
Telefax: 0355-380 80 5872

Lage

Die Kleinstadt Vetschau/Spreewald liegt im Landkreis Obersreewald-Lausitz im Süden des Bundeslandes Brandenburg. Sie zählt ca. 7.000 Einwohner. Die nördlichen Ortsteile liegen unmittelbar im Biosphärenreservat Spreewald. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Tankstellen und Möglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Vetschau ist bequem in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Vier Autominuten entfernt befinden sich die Autobahnauffahrt Vetschau auf die A15 (Berlin-Dresden und Cottbus-Forst-Polen).

Ausstattung

Das Haus ist voll unterkellert und wird durch eine Etagenheizung beheizt. Ein Anschluss zur Befeuerung mit Stadtgas liegt im Haus. Ferner kann der benachbarte Fernwärmeanschluß genutzt werden. Die Holzfenster sollten im Zuge der Modernisierung erneuert werden.
Eine Übersicht der im Jahr 1992 getätigten Sanierungsmaßnahmen und weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Objekt

voll unterkellert, zentrale Lage, großes Grundstück
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral und bietet dank des großen Grundstücks und einer anliegenden Ruhefläche beste Voraussetzungen für einen hervorragenden Wohnkomfort. Das Haus wurde um 1900 massiv in Ziegelbauweise errichtet und ist 1992 teilsaniert worden. Ein neuer Ringanker mit komplett neuem Dach und Entwässerung, Ausbesserung der Fassade, Stabilisierung des Fundaments nebst Sockel und umfassende Putz- und Fußbodenarbeiten im Innern haben die Substanz nachhaltig gestärkt. So präsentiert sich die Außenhülle bis heute sehr attraktiv und bildet mit der Kombination aus Putz- und Sichtmauerwerk einen hohen Wiedererkennungswert. Die Wohneinheiten bedürfen inzwischen einer grundlegenden Modernisierung. Das mittig angelegte Treppenhaus führt auf jeder der drei Etagen zu 2 Wohneinheiten mit insgesamt 205 m² Wohnfläche. Das Objekt steht seit einem Jahr leer und ist bis auf die Bad-und WC-Anlagen beräumt. Das Grundstück wird bei Verkauf vom Auftraggeber neu vermessen und so angelegt, daß sich neben einem gemeinsamen Garten auch ausreichend PKW-Stellplätze anlegen lassen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte

Nutzfläche: 330,50 m², Gesamtfläche: 535,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Kohle
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
03226 Vetschau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot