Verden (Aller)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben

Kapitalanlage

Preis: 209.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
6346
Zimmer
7
Baujahr
1928
Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
273UR42
Grundstücksfl.
ca. 754,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Verden
Herr Peter Schmidt
Holzmarkt 2
27283 Verden
Telefon: 04231 16-4122
Mobil: 0172 8043830
Telefax: 04231 16-6400

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 11700

Lage

Verden ist eine historische Stadt am Zusammenfluss von Aller und Weser, 23 m ü. NN. Bahnstation Verden, Autobahn 27, Abfahrt Verden Ost und Nord. Geprägt in früheren Jahrhunderten als Bistum mit Bischofsdom seit Anfang des 9. Jahrhunderts. Der 1. Dom geht auf die Zeit Karl des Großen zurück. Der jetzige Dom, eine dreischiffige gotische Hallenkirche, ist 1490 fertig gestellt worden. Lassen Sie sich den sagenumwobenen Steinernen Mann am Dom zeigen. Weitere historische Kirchen, u. a. die St. Johanniskirche, die älteste Backsteinkirche Norddeutschlands aus dem 12. Jahrhundert. Reiterstadt - Zentrum der weltweit bedeutendsten Warmblut-Pferde (Hannoveraner). Wassersport, u. a. Motorboothafen und städtische Anleger für Gastboote direkt an der Altstadt. Aller-Weser-Rundfahrten mit MS Stadt Verden.

Ausstattung

Einbauschränke, Schallschutzverglasung

Objekt

In verkehrsgünstiger Lage unweit der Innenstadt befindet sich dieses Zweifamilienhaus in gepflegter Rotsteinbauweise.

Im Erdgeschoss (97 m²) befinden sich Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Dusche/WC sowie ein Gäste-WC. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.000,00 €.

Eine weitere Wohnung (99 m²) steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Sie besteht aus Wohn- und zwei Kinderzimmer, Küche, Dusche/WC und Balkon.

Über eine feste Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dieser Bereich wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, kann jedoch mit geringen Mitteln auch in zwei Räumen unterteilt werden. Über dieser Ebene befindet sich ein weiterer Bereich, der als Abstellraum dient.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Warmmiete beträgt 7.200,00 €.

Im Teilkeller befinden sich zwei Abstellräume sowie der Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Aus dem Keller gelangen Sie auch direkt in den Garten.

Bei dieser Immobilie wurde im Jahr 2013 die Heizung ersetzt und 2010 sämtliche Fenster zur Straße mit einer Schallschutzverglasung ausgestattet.

Genießen Sie das Flair der Citylage verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Kneipen und kulturellen Angeboten.

Sonstiges

Die Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen Rund um die Immobilie. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUNTERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.

HINWEIS:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.

Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermines weiterhin keinerlei Kosten.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
27283 Verden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot