Verden (Aller)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus am Johanniswall (27283 Verden (Aller))

Mehrfamilienhaus am Johanniswall

Preis: 525.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Rückseite
Maisonette im Anbau
Wohnzimmer mit Balkon
Beispiel Wohnzimmer OG
Beispiel Einbauküche
Beispiel Schlafzimmer OG
Straßenansicht
Blockheizkraftwerk
   
Käuferprovision
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
MSJW21-GW
Zimmer
18
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 440,00 m²
Online-ID
2A7W94A
Grundstücksfl.
ca. 447,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbörse Nordwest GbR
Herr Gordon Wehner
Vehrels 73
28259 Bremen
Telefon: +49 4231 9856441
Mobil: +49 175 1853312
Telefax: +49 4231 9856443

Lage

Dieses von uns im Alleinauftrag angebote Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter, zentraler Lage am Johanniswall in Verden.

Ausstattung

- Blockheizkraftwerk (Dachs)
- Vollkeller
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- verschiedene Bodenbeläge
- Einbauküchen
- teilweise Holzvertäfelungen in den Wohnungen

Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1900 in massiver Bauweise erstellt und bietet heute Platz für sieben Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss links: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca.46 m²)
Erdgeschoss rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse (ca. 84 m²)

1. Obergeschoss links: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 48 m²)
1. Obergeschoss rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (ca. 84 m²)

2. Obergeschoss links: 1,5 Zimmer, Küche, Bad (ca. 40 m²)
2. Obergeschoss rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 65 m²)

Anbau: Maisonettewohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 74 m²)

Die Wohnungen wurden regelmäßig renoviert und haben zum Teil neue Fenster. Es ist geplant, dass auch die restlichen Fenster erneuert werden. Diese Maßnahme ist im Kaufpreis enthalten.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 erneuert. Hierbei handelt es sich um ein modernes Blockheizkraftwerk (Dachs), das auch den Strom für das Gebäude produziert. Die Mieter nehmen also den Strom vom Vermieter ab.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern auf Anfrage.

Sonstiges

Die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt.
Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Mieteinnahmen (kalt) p.a.: EUR 33.612,00

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, Pantry
  • Zustand: gepflegt
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Ort
27283 Verden (Aller)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot