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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Einfam.-Haus in absolut ruhiger und sehr... (27283 Verden)

Einfam.-Haus in absolut ruhiger und sehr gepflegter Lage - mit Seeblick - in Verden-Eitze

Preis: 398.000,00 €

Wohnhaus direkt am See 
Wohnhaus direkt am See
Gartenansicht des Hauses
Südterrasse mit überdachtem Freisitz
Terrasse
Hauseingangsbereich
Durchgang zum Wintergarten / Sauna und Garage
Eingangsbereich / Diele
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer mit Blick in den Garten
Küche mit HWR
Essbereich  mit Zugang zur Küche
Gäste WC
Flur / Arbeitsbereich im OG
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer mit Blick zum Bad
Ankleidebereich
Kinderzimmer  (I)
Kinderzimmer (II)
Bad mit Wanne und Dusche
Separates WC im OG
Duschbad im OG
Treppenaufgang mit Zwischengeschoss
Wintergarten mit Sauna (und einer Dusche)
Blick in den Garten (Seelage)
   
   
Käuferprovision
5,95% des Verkaufspreises (incl. 19% MwSt.)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1974 / 1990
Wohnfläche
ca. 204,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CAGC46
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
E.-A. Müller Immobilien
Herr Ernst Müller
Burgberg 46 b
27283 Verden
Telefon: 04231 5005
Mobil: 01715205004
Telefax: 04231 3938

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfam.-Haus (Bungalow) in sehr guter Wohnlage, direkt an einem See gelegen mit 30 m Uferkante und unverbaubarer Fernsicht in Südlage. Die Aufteilung der Räume wie folgt: Große Eingangsdiele mit Gäste-WC, Wintergarten mit Sauna und einer Dusche, sowie sep. Zugang zur Doppelgarage. Exklusives Wohn- / Esszimmer mit offenem Kamin (als Raumteiler) und großer Fensterfront mit Ausgang zur Südterrasse mit Seeblick; große Küche (EBK) mit einem Hauswirtschaftsraum, etc. im Erdgeschoss. Im Zwischengeschoss zum OG befindet sich ein sep. Arbeitszimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Flurbereich, ein Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Duschbad und ein weiteres WC. Der geräumige Spitzboden wurde nicht ausgebaut. Ansonsten: Teilkeller mit einer Ölzentralheizung und eine Doppelgarage mit einem Abstellraum.

Lagebeschreibung

Sehr gute Wohnlage mit direktem Zugang zum See in Südlage. Nur wenige Fahrminuten in die Verdener Innenstadt, mit div. Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung und sonst.

Großer Kamin im Wohnzimmer, Einbauküche, Sauna mit Dusche, aufwendige Bodenfliesen (Carraramarmor) in div. Räumen und eine Doppelgarage. Das Haus wurde 1974 errichtet und 1990 umfassend um- und ausgebaut. Ein alters- und leerstandsbedingter Sanierungsstau ist vorhanden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Besichtigungstermine

Nach telef. Vereinbarung, auch an Wochenenden.

Ausstattung

  • Ausblick: Seeblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Marmorboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden, Galerie
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben, renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Straße
Klosterkamp 6
Ort
27283 Verden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot