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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exklusives Einfamilienhaus mit... (46342 Velen-Ramsdorf)

Exklusives Einfamilienhaus mit einmaliger Innenarchitektur!

Preis: 480.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Kaminzimmer
Wohnzimmer
Bad_OG
Wintergarten mit Pool
Straßenansicht
Esszimmer
Küche
Wohn-/Esszimmer
Hobbykeller
Büro
Blick von Empore
Sauna-/Fitnessraum
   
   
Käuferprovision
4,99 % inkl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
0-14258
Zimmer
6
Preis/m²
2.087,86 €
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 229,90 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BPNP43
Grundstücksfl.
ca. 569,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Herr Daniel Meßling
Coesfelder Str. 14
46342 Velen
Telefon: 02861 8006-4051
Telefax: 02861 8006-4130

Lage

Die Wohnlage im Ortsteil Ramsdorf der Stadt Velen im westlichen Münsterland ist absolut ruhig. In Sackgassenlage, ohne störenden Verkehr, lässt es sich entspannt leben. Ramsdorf ist der Ort kurzer Wege. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die A31 in Richtung Nordsee und Ruhrgebiet erreichen Sie innerhalb von ein paar Fahrminuten.

Objekt

Bei diesem Objekt bekommt das Wort Wohnen definitiv eine neue Bedeutung. Das Haus wurde mit einmaliger Innenarchitektur gebaut aber fangen wir erst einmal ganz von vorne an.

Bei diesem Traumhaus ist es selbstverständlich, dass nur die edelsten und hochwertigsten Materialen verarbeitet und eingebaut wurden. Auffallend sind die extravaganten Wohnideen und die ausgeklügelte Raumaufteilung und zwar vom Keller bis zum Dach.

Überall überraschen dekorative Elemente, sei es ein perfekt in Design und Material angepasster Einbauschrank oder Türen mit Regal- und Dekofunktionen in einer beeindruckenden Optik.


Es gibt viele Traumhäuser. Dieses ist tatsächlich eins! Versprochen!



Raumaufteilung

In jedem Bereich lässt es sich hervorragend leben: von den insgesamt ca. 97,87 m² Fläche im Keller werden knapp die Hälfte als Wohnbereich genutzt. So befindet sich hier neben Büro, Vorrats- und Waschraum ein großzügiger Sauna-/Fitnessbereich.
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss macht Freude. Nicht nur die offene Raumgestaltung und der helle Parkett- und Marmorboden im Wohn- und Esszimmer, sondern auch die großen Sprossenfenster lassen die Herzen höher schlagen. Der offene Kaminzimmerbereich lädt gerade in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein.
Ein ganz besonderes Highlight ist hier der Pool mit Gegenstromanlage im Wintergarten mit einzigartiger Atmosphäre.

Eine zweiteilige Holztreppenanlage führt zur Empore in die obere Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer. Ein Schlafzimmer besitzt Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten genießen können. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene das Wellness- Bad mit schöner Eckbadewanne und Dusche. In diesem Bad und im Gäste-WC im Erdgeschoss ist feinster Marmor verlegt worden. Diese und weitere Details spiegeln den exklusiven und hochwertigen Charakter der Innenausstattung wider.

Weiterhin ist über die Holztreppe im zweiten Schlafzimmer der ausgebaute Spitzboden zu erreichen. Hier ist ein weiteres Schlafzimmer und idealerweise ein Duschbad vorhanden. Somit ist eine separate Wohneinheit innerhalb des Hauses vorhanden und erfreut sowohl erwachsene Familienmitglieder, als auch Teenager. Dazu gehören zum einen das Wohnzimmer inklusive kleiner Spülküche und Zugang zur Dachterrasse im Obergeschoss und zum anderen das Schlafzimmer und das Duschbad im Spitzboden.
Andererseits könnte durch leichte Umbaumaßnahmen je nach Belieben das Wohn-/Schlafzimmer inklusive Spülküche im Obergeschoss als separater Raum genutzt werden.


Sonstiges

Auf Wunsch kann das direkt angrenzende Garten-/Baugrundstück mit erworben werden. Schauen Sie es sich an, sie werden staunen!

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis mit einem errechneten Endenergiebedarf von 90 kWh/(m²a) und der Energieeffizienzklasse C vor. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 1999.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554006

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Duplex, Garage, Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool
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Ort
46342 Velen-Ramsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot