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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus ***Sie suchen eine besondere Immobilie?.... (42551 Velbert)

***Sie suchen eine besondere Immobilie?.....Wir haben diese!

Preis: 169.000,00 €

Titelfoto 
Titelfoto
Gastraum
Gastraum
Thekenbereich
Küche
Küchenvorraum
Biergarten
Raum DG
Raum DG
Raum DG
Badezimmer DG
Wohnzimmer I. OG
Schlafzimmer I. OG
Küche I. OG
Badezimmer I. OG
Anbau
Premium Partner Siegel 2014
Focus-Urkunde 2013
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
verfügbar ab sofort
Referenznummer
IP262
Geschosse
4
Zimmer
5
Baujahr
1888
Wohnfläche
ca. 120,94 m²
Online-ID
24D6C4J
Grundstücksfl.
ca. 438,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immopunkt24 GmbH
Immopunkt24 GmbH
Schloßstraße 22
42551 Velbert
Telefon: 0 20 51/ 800 47 58
Telefax: 0 20 51/ 96 77 79

Lage

Velbert ist eine Stadt im Niederbergischen Land - in der Mitte des Dreiecks, welche die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal bilden.
Die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A44 / A46 bringt sie zudem schnell in die Nachbarstädte.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus inkl. Anbau
- EG-Nutzung zur Zeit als Gaststätte (ca. 90 m²) nebst Küche und Sanitärräumen
- I. und II. OG Leerstand
- Sanierungsbedürftiger Anbau

Objekt

Diese besondere Immobilie liegt verkehrsgünstig gelegen in Velbert-Mitte, unweit der Velberter Innenstadt. Unser Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus, welches im EG zur Zeit eine Gaststätte (ca. 90 m²) nebst Küche und Sanitärräumen beherbergt. Im I. OG und DG befinden sich zwei Wohneinheiten (ca. 62 m² und ca. 57 m²). Zudem beinhaltet unser Immobilienangebot einen Anbau (ca. 88 m²) aus dem Jahre 1955, der allerdings erheblichen Sanierungscharakter aufweist.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.11.2014
Endenergiebedarf Wärme: 331.59 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1888

Stichworte

Gewerbeimmobilie, Wohnimmobilie, Nutzfläche: 178,00 m², Rolladen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Straße
Friedrichstr. 46-48
Ort
42551 Velbert
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot