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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Für Zwei oder Drei! (42549 Velbert)

Für Zwei oder Drei!

Preis: 178.000,00 €

Ansicht von vorn 
Ansicht von vorn
Ein Blick auf die Terrasse.
Ein Blick in den Garten von der Terrasse aus .
Das Badezimmer befindet sich im Obergeschoss.
Ein Teil des wohnlich ausgebauten Dachgeschosses.
Der Hobbykeller mit Ausgang in den Garten.
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort frei
Referenznummer
3348
Zimmer
3
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BEEY4W
Grundstücksfl.
ca. 405,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Hilden Ratingen Velbert
Frau Heike Fuge
Friedrichstr. 181
42551 Velbert
Telefon: 02051/315-5504
Telefax: 02051/315-45590

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral in Velbert-Mitte.
Kindergärten und Schulformen aller Art sind in Velbert vertreten.
Der Autobahnanschluß A 535 mit Weiterfahrt zur A 46 ist in wenigen Autominuten erreicht.

Ausstattung

Kelleraußentreppe, modernisierungsbedürftig
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Dazu kommen wohnlich ausgebaute Flächen mit einer Größe von ca. 20 m² im Dachgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert.
Am Haus befindet sich eine überlange Garage mit elektrischem Tor.
Hier finden neben Ihrem PKW bequem auch Fahrräder, Motorräder und Gartengeräte Platz.

Folgende räumliche Aufteilung findet sie vor Ort: Eingangsbereich/Windfang, Diele, Küche und Wohnzimmer mit Ausgang auf die gepflasterte Terrasse und in den Sonnengarten.

Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer und das Bad.
Das Wannenbad mit Fenster werden Sie nach eigenen Vorstellungen neu gestalten.

Durch eines der Schlafzimmer erreichen sie über einen Treppenaufgang das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss.

Die Immobilie ist komplett unterkellert.
Hier stehen neben einem geräumigem Hobby-und Abstellraum mit Treppenausgang in den Garten weitere Flächen sowie eine zusätzliche Duschgelegenheit mit WC bereit.

Die Garage ist am Haus angebaut und auch durch diese zugänglich.

Objekt

Dieses Reihenendhaus mit schönem Süd-Westgrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und kleineren Wohnanlagen. Die Velberter Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Die Heizungsanlage ist aus 1989.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert und entsprechend gedämmt.
Die vorhandenen Fenster sind verschiedenen Datums (1986-2012).

Modernisierungsmaßnahmen im Bereich Heizung, Sanitär, Elektrik und Böden sind erforderlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
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Ort
42549 Velbert
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot