Velbert
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen vermietetes Ladenlokal im historischen... (42555 Velbert)

vermietetes Ladenlokal im historischen Zentrum von Velbert-Langenberg

Preis: 95.000,00 €

Ladenlokal 
Ladenlokal
Hausansicht
Laden Bild 1
Laden Bild 2
Laden Bild 3
Laden Bild 4
Lagerraum
Lagerraum + kleines Büro
Hinterhaus Seitenfassade
Feuchtigkeitsachaden Bild 1
Feuchtigkeitsschaden Bild 2
Feuchtigkeitsschaden Bild 3
Hauptstrasse in Langenberg
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Hausgeld
65,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Verkaufsfläche
ca. 93,00 m²
Online-ID
29Q4K4L
Kontaktdaten des Inserenten
Harald Hermann Immobilien
Herr Harald Hermann
Rheinallee 123a
40545 Düsseldorf
Telefon: 0211-551118
Mobil: 01578-2323123
Telefax: 0211-572816

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem vor 1900 erbautem, zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau. Das Gebäude wurde in Fachwerkbauweise erstellt. Im Ortskern von Velbert-Langenberg stehen alle Häuser (auch das Haus Hauptstrasse 58) unter Denkmalschutz.

Aufteilung des Ladenlokals: vorderer Ladenbereich 35,78 m², hinterer Ladenbereich 32,50 m², Büro/Lagerfläche 21,90 m² ,WC 3,31 m².

Die zu zahlende Miete beträgt inkl. der Nebenkosten 770,-- Euro.
Wegen nicht reparierter Feuchtigkeitsschäden kürzt der Mieter jedoch die Miete, so dass aktuell vom Mieter inkl. der Nebenkosten 450,-- Euro an Miete gezahlt werden.

Durch die Feuchtigkeitsschäden kann der Mieter den Zugang vom allgemeinen Treppenhaus zu seinem Büro nicht nutzen.
Weiterhin musste er einen Teilbereich seiner Bürofläche mit einer Wand von den Feuchtigkeitsschaden abtrennen. Hierdurch verringert sich seine nutzbare Fläche.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Hauptstrasse 58
Ort
42555 Velbert
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot