Velbert
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Gutes Geschäft - plus 3 Stellplätze (42551 Velbert)

Gutes Geschäft - plus 3 Stellplätze

Preis: 89.000,00 €

Perfekte Lage 
Perfekte Lage
Umkleiden
Großer Verkaufsraum
Inklusive 3 Stellplätze
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten
85,00 €
Referenznummer
78009206
Baujahr
1992
Verkaufsfläche
ca. 85,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2A7MR4D
Kontaktdaten des Inserenten
Kartheuser Immobilien Wolfgang Kartheuser & Tim Kartheuser
Frau Ulrike Schöpke
Friedrichstr. 97
42551 Velbert
Telefon: +49(2051) 958515
Mobil: +49(179) 6703051
Telefax: 02051 95 85 29

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in unmittelbarer Nähe der Velberter Innenstadt, etwa 2 Minuten von der Fußgängerzone entfernt.

Velbert liegt mitten im Dreieck der Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf, verkehrsgünstig angebunden an die A535 und anschließend die A3, die A44 und die A46. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in 20 Minuten, den Hbf Essen ebenso schnell und die Stadt Wuppertal in 15 Minuten.

Objekt

Großzügiges Ladenlokal in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus am Rande der Velberter Innenstadt nahe dem Parkplatz "Am Weißen Stein".

Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 85 m² große Verkaufs- oder Bürofläche. Über eine Treppe gelangen Sie nach unten zu den Nebenräumen ca. 45 m²(Damen + Herren WC, Lagerraum).

Zum Ladenlokal gehören drei Stellplätze auf dem Hinterhof.

Sonstiges

Baujahr: 1992
Energiekennwert: 134,11 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Ladenlokal eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung als Einzelhandelsgeschäft oder Büro. Auch eine Kapitalanlage ist denkbar. Mietanfragen liegen uns bereits vor.

Das Angebot sagt Ihnen nicht zu?! Schauen Sie hier nach weiteren Objekten in unserer Vermarktung: www.kartheuser-immobilien.de.

Stichworte

Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Ladenfläche: 85,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Straße
Oststraße 96
Ort
42551 Velbert
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot