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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn-und Geschäftshaus in Velbert in... (42551 Velbert)

Wohn-und Geschäftshaus in Velbert in Top-Lage

Preis: 595.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine einmalige Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Nebenkosten
14.532,00 €
Referenznummer
VELBERT- 3
Baujahr
1915
Fläche
ca. 539,00 m²
Online-ID
2CSP546
Grundstücksfl.
ca. 382,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH
Herrn Rolf Müller
Königstr. 80
70173 Stuttgart
Telefon: +49(177) 5368945
Mobil: +49

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 37716.0

Provisionshinweis

Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine einmalige Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. der jeweils bei Vertragsabschluss geltenden MwSt. (19%) bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis an uns fällig und zahlbar.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone in stark frequentierter, zentraler Lage. In der unmittelbaren Nachbarschaft ist etablierter Einzelhandel angesiedelt.

Ausstattung

Doppelverglaste Kunststofffenster, Gasetagenheizungen, Laminatböden, geflieste Bäder, zum Teil Duschen.

Objekt

Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone in stark frequentierter, zentraler Lage. In der unmittelbaren Nachbarschaft ist etablierter Einzelhandel angesiedelt.

Das Gebäude wurde im Jahr 1915 in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Das Objekt verfügt über eine der umliegenden Bebauung entsprechenden, hochwertige Stilfassade.

Es handelt sich um insgesamt 6 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. (100 m² Gastronomie und 96 m² Ladenlokal, Leerstand.

Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Bereich ein aufwändig errichtetes Parkdeck mit 8 PKW- Stellplätzen.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer künftigen Kapitalanlage.
Ihr Team der REAL ESTATE STUTTGART
Ansprechpartner Herr Rolf Müller, Tel. 0177 536 8945, rolf.mueller@real-estate-stuttgart.de


REAL ESTATE STUTTGART - DER ERFOLGREICHE WOHNIMMOBILIENVERTRIEB

Ein besonderer Focus der REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH liegt in der Bewertung und Analyse von Wohnimmobilienportfolios (bundesweite Immobilien Due Diligence) sowie im Bereich der sozialverantwortlichen Wohnungsprivatisierung.

Wir gehören zu den wenigen banken- und konzernunabhängigen Dienstleistern in Wohnungsprivatisierung in Deutschland.

Darüber hinaus sind wir bei der Vermarktung von Immobilienpaketen (Spezialisierung Wohnimmobilien) in Deutschland Ihr Ansprechpartner.



REAL ESTATE STUTTGART
Chartered Surveyors GmbH
Königstr. 80
70173 Stuttgart
Tel. 0711 222 946-35 oder 07157 88 08 18 (Büro Steinenbronn)
www.real-estate-stuttgart.de
office@real-estate-stuttgart.de

Alle Angaben ohne Gewähr. Den Zwischenzeitlichen Verkauf müssen wir uns vorbehalten.

Stichworte

Wohnfläche: 343,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
42551 Velbert
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot