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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges TOP-LAGE in Velbert: Wohn-und Geschäftsh... (42551 Velbert)

TOP-LAGE in Velbert: Wohn-und Geschäftshaus - jetzt sichern!

Preis: 578.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine einmalige Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. der jeweils bei Vertragsabschluss geltenden MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Nebenkosten
14.500,00 €
Referenznummer
VELBERT- 3
Preis/m²
1.070,00 €
Baujahr
1915
Fläche
ca. 539,00 m²
Online-ID
2CSP546
Grundstücksfl.
ca. 382,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH
Herrn Rolf Müller
Königstr. 80
70173 Stuttgart
Telefon: +49(177) 5368945
Mobil: +49

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 38000.0
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 50000.0

Provisionshinweis

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine einmalige Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. der jeweils bei Vertragsabschluss geltenden MwSt. (19%) bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis an uns fällig und zahlbar.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone in stark frequentierter, zentraler Lage.

In der unmittelbaren Nachbarschaft ist etablierter Einzelhandel angesiedelt.

Ausstattung

Doppelverglaste Kunststofffenster, Gasetagenheizungen, Laminatböden, geflieste Bäder, zum Teil Duschen.

Objekt

Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone in stark frequentierter, zentraler Lage.

In der unmittelbaren Nachbarschaft ist etablierter Einzelhandel angesiedelt.

Das Gebäude wurde im Jahr 1915 in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Das Objekt verfügt über eine der umliegenden Bebauung entsprechenden, hochwertige Stilfassade.

Es handelt sich um 6 Wohnungen. Im Erdgeschoss sind 2 Gewerbeeinheiten (100 m² Gastronomie und 96 m² Ladenlokal, Leerstand.

Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Bereich ein aufwändig errichtetes Parkdeck mit 8 PKW- Stellplätzen.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer künftigen Kapitalanlage.
Ihr Team der REAL ESTATE STUTTGART

Ansprechpartner Herr Rolf Müller, Tel. 0177 536 8945, rolf.mueller@real-estate-stuttgart.de


REAL ESTATE STUTTGART - DER ERFOLGREICHE WOHNIMMOBILIENVERTRIEB


REAL ESTATE STUTTGART
Chartered Surveyors GmbH
Königstr. 80
70173 Stuttgart
Tel. 0711 222 946-35 oder 07157 88 08 18 (Büro Steinenbronn)
www.real-estate-stuttgart.de
office@real-estate-stuttga rt.de

Alle Angaben ohne Gewähr. Den Zwischenzeitlichen Verkauf müssen wir uns vorbehalten.

Stichworte

Wohnfläche: 343,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
42551 Velbert
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot