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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gemütlichkeit ist Trumpf - ein... (42551 Velbert)

Gemütlichkeit ist Trumpf - ein ungeschliffener Rohdiamant wartet auf Sie!

Preis: 319.950,00 €

Ihr großzügies Domizil 
Ihr großzügies Domizil
Strassenansicht
Wintergarten
Wohnzimmer
Kaminecke
Diele
Küche
Jacuzzi
Wellnessbereich
Sauna
Bad im KG
Treppenhaus
Studio
Badezimmer
Schlafzimmer
Kind 1
Kind 2
Windfang
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
   
Referenznummer
051
Zimmer
5
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 245,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2DH9G49
Grundstücksfl.
ca. 680,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Niederberg Immobilien
Herr Matthias del Longo-Stahl
Düsseler Straße 26
42489 Wülfrath
Telefon: 02051 805 89 01 od. 02058 894 33 86
Mobil: 0175 5235627
Telefax: 02058 894 33 87

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Ihr neues Zuhause liegt im äußerst beliebten Stadtteil Langenhorst - ruhig und doch verkehrsgünstig in alle Richtungen. In Langenhorst gibt es keine Durchgangsstraße, da es nur eine Zufahrt nach Langenhorst gibt, die dementsprechend auch nur von Anliegern befahren wird.
Als zweitgrößte Stadt des Kreises Mettmann mit seinen ca. 84.000 Einwohnern bietet Velbert eine attraktive Größe mit guter städtischer Infrastruktur und gleichzeitig zahlreichen Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.
Velbert liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der A535, so dass Sie schnell überall hinkommen. Mit Fertigstellung des aktuell im Bau befindlichen des Anschlusses der A44 an Düsseldorf, rückt Velbert noch näher an die Landeshauptstadt und wird ihre Attraktivität als Wohnstadt noch steigern.

Ausstattung

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Heizung ebenso, Bad und das Gäste-WC brauchen einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis.

Zum Haus gehören eine extra große Doppelgarage und bis zu drei Außenstellplätze, die genug Platz für Ihren Fuhrpark oder für Ihre Gäste bieten. Auch drinnen ist nichts einfach nur normal: Die Villa hat viereinhalb Zimmer (auf 6 Zimmer umbaubar) und ca. 245 Quadratmeter Wohnfläche. Der Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna, Solarium und eigenem Bad ausgestattet sowie das Hauptbad mit Tageslicht und Eckwhilrlpool-Badewanne bieten Entspannung pur.

Objekt

"Viel Platz zum Wohnen" - nachdem Sie beim Betreten des Hauses den kleinen Windfang hinter sich gelassen haben, wissen Sie was wir meinen. Von dem offen gestallteten Wohn-/ Essbereich aus gelangen Sie in alle anderen Räume des Erdgeschosses. Rechts befindet sich das Gäste-WC. Gegenüber des Eingangs liegt die Küche und daneben der Zugang zum nachtäglich errichteten und fast 25 Quadratmeter großen Wintergarten. Zur linken erstreckt sich das circa sechzig Quadratmeter große Wohnzimmer mit abgesenkter Kaminecke.
Das Dachgeschoss empfängt Sie in Gestalt eines Studios und drei weiteren Schlafzimmern sowie einem großen Badezimmer mit Tageslicht. Ein weiteres Highlight wartet im Keller auf Sie - der eigene Wellness-Tempel. Dieser ist in der Wohnfläche nicht mit eingerechnet, hat aber noch mal knapp 55 Quadratmeter inklusive Wannen-Duschbad.

Sonstiges

Niederberg Immobilien
Wir vermitteln Wohnträume!

Velbert: 02051 - 805 89 01
Wülfrath: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
www.niederbergimmobilien.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Wellness: Sauna
empfehlen

Kontakt


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Ort
42551 Velbert
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot