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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Im schönsten Wiesengrunde ... (42551 Velbert)

Im schönsten Wiesengrunde ...

Preis: 234.500,00 €

Grün eingebettet 
Grün eingebettet
Das Dach geht
beinahe versteckt
Ein herrlicher Hintergrund
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Referenznummer
78008977
Zimmer
12
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BERX4Y
Grundstücksfl.
ca. 1.782,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kartheuser Immobilien Wolfgang Kartheuser & Tim Kartheuser
Herr Wolfgang Kartheuser
Friedrichstr. 97
42551 Velbert
Telefon: +49(2051) 958520
Mobil: +49(172) 2778903
Telefax: 02051 95 85 29

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Im Norden von Velbert, der Mittelstadt im niederbergischen Land. Mitten zwischen Essen, Wuppertal und Düsseldorf. Prima angebunden an die A 44, die A 535, die A 46, die A 3 und die B224. Nach dem Lückenschluß A 44 sind Sie in 15 - 20 Minuten auf der Kö.
In einem grünen verschwiegenen Talgrund, umstanden von grüner Bewaldung. Einige allzu große Verdunkler ( Schattenspender ) wurden kürzlich entfernt. Sie können Sonne und Licht den ganzen Tag in Hülle und Fülle genießen.
Das Märchenschloß schmiegt sich in den Talgrund und wird trotzdem den ganzen Tag von der Sonne gewärmt und verwöhnt

Ausstattung

Nicht mehr Alles aus 1850 aber nur zum Teil saniert - Vieles werden Sie umgestalten und erneuern - aber die Substanz ist robust, stabil und grob - so wie man damals eben baute auch mit Bruchsteinen und trotzdem ist der Keller trocken.
Die dort zur Sicherheit eingebaute Pumpe ist eigentlich nicht erforderlich und auch noch nicht gelaufen.

Objekt

Aus aktuellem Anlass: Ab 01.05.2014 muss ein Energieausweis vorliegen und dessen Werte veröffentlicht werden. Für dieses Objekt wurde der Energieausweis bestellt, liegt uns jedoch zum jetztigen Zeitpunkt noch nicht vor. Die Werte werden unverzüglich ergänzt.
Zwei Doppelhaushälften mit einer Einliegerwohnung mit ( noch ) relativ wenig Wohnraum aber einem Grundstück, das einen - und auch mehrere dafür empfängliche Menschen verzaubern kann. Eingebettet in eine idyllische Parklandschaft träumen hier zwei alte Schätzchen ihrer goldenen Zukunft entgegen.
Fehlt nur noch der Prinz, der Schneewittchen erlöst und den Traum Wirklichkeit werden läßt.
Haben Sie blaues Blut? Macht nichts - auch jeder Bürgerliche hat dieselben Chancen.

Sonstiges

Baujahr: 1954
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Nicht geeignet für fantasielose Mitmenschen, nicht geeignet für Perfektionisten, die morgen einziehen wollen, nicht geeignet für zwei linke Hände, nicht geeignet für ängstliche Charaktere, Tiefer Tann nebenan! nicht geeignet für Gartenmuffel, gut geeignet für Hundehalter, Katzenfreunde, Naturliebhaber,
nicht geeignet für Interessenten mit geringem Eigenkapital. etc...
Unsere Gutachter haben den Wert der Immobilie sorgfältig ermittelt. Sie können darauf vertrauen, einen angemessenen Preis zu zahlen.
Bei Interesse teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten ( Namen, Anschrift, Tel - Fax - mail - homepage ) mit und weisen schon mal die Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank nach. Ein Satz reicht. " Wir werden die Anschaffung einer Immobilie im Werte von 234.500,-- plus Erwerbsnebenkosten positiv zu unterstützen. " Nicht mehr und nicht weniger. Das machen wir zur Bedingung.

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
42551 Velbert
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot