Veitshöchheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Veitshöchheim - Wohn-und Geschäftshaus,... (97209 Veitshöchheim)

Veitshöchheim - Wohn-und Geschäftshaus, Lagerhalle, 3 Garagen, Stellplätze

Preis: auf Anfrage

Wohn-und Geschäftshaus - Hofseite 
Wohn-und Geschäftshaus - Hofseite
Wohn-und Geschäftshaus - Straßenseite
Wohn-und Geschäftshaus Veitshöchheim
Wohn-und Geschäftshaus - mit Einfahrt Garage
Wohn-und Geschäftshaus - Hofseite
2 Einzel (Fertiggaragen)
Hofraum mit 2 Garagen
Bild 7
Büro-Besprechung
Büro
Büro
Treppenhaus zur Wohnung
Einbauküche - Wohnung
Wohnen mit Blick Essen - Wohnung
Terrasse - Wohnung
Wohnzimmer Wohnung
kaminoffen in Ausstellungshalle
Esszimmer - Wohnung
Essen Wohnung
Gastzimmer Wohnung
Schlafzimmer - Wohnung
Schlafzimmer Wohnung
Garderobe - Gäste-WC. Wohnung
Gastzimmer Wohnung
Gast WC
Treppenhaus
Treppe vom Keller zum Eingang
Hobbyraum - vollständig eingerichtet
Heizung Vissmann ( 2004)
Waschraum
Aufenthaltsraum  - Keller
Aufenthaltsraum Keller - voll eingerichtet
Verkaufs - Lager - Halle - Erdgeschoß
große Garage hinter Verkaufsraum
Verkaufs - Lager - Halle - Erdgeschoß
Verkaufs - Lager - Halle - Erdgeschoß
Garage hinter Ausstellungshalle
Lager im Erdgeschoß
Verkaufs - Lager - Halle - Erdgeschoß
WC - Gäste - Gewerbe- Erdgeschoß
Verkaufs-Halle
Keller
Erdgeschoß - Halle
1.Obergeschoß
Schnitt
Schnitt Halle
Westansicht
Ostansicht
Dachgeschoß
Südansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzt. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2016 - 300
Geschosse
1
Baujahr
1975
Fläche
ca. 530,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2CL4N44
Grundstücksfl.
ca. 1.650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rohde Immobilien - www.rohde-immo.de
Frau Dipl.-Kauffrau Elke E. Rohde
Balthasar-Neumann-Straße 4
97299 Zell am Main
Telefon: 0931-3538773
Mobil: 0172-8969557

Widerruf

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Objektbeschreibung

Dieses topgepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1975 befindet sich im Gewerbegebiet von Veitshöchheim und steht zum Verkauf.

Zum Wohn-und Geschäftshaus gehören:

1) Erdgeschoß: Bürotrakt ( ca 56 qm ) und Lagerhalle ( ca 370 qm ) Nebenräume sowie eine große, hohe, im Nebenraum der Halle liegende Garage, befahrbar für Transportfahrzeuge.
2) 1. Obergeschoß: 4-5 Zimmer gepflegte Wohnung ( ca 130 qm, zzgl. ca 70 qm Terrasse - erweiterbar)
3) Das Haus ist teilunterkellert ( 10.30 x 15,30 x ) im Bereich der über dem Bürotrakt und Verkaufsraum liegenden Wohnung.
4) Hofraum mit 2 Einzel-Aussengaragen, mehrere Stellplätze.

An dem Objekt wurden regelmäßig Renovierungen, Verbesserungen und Ergänzungen am Haus vorgenommen.

Das Objekt kann vielseitig genutzt werden.
Auch zur Vermietung - Kapitalanlage eignet sich das Anwesen.

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.



Lagebeschreibung

97209 Veitshöchheim - Gewerbegebiet
Sehr gute Zufahrt, auch mit größeren Fahrzeugen gut befahrbar.

www.veitshoechheim.de

Objektbeschreibung


Dieses Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahr 1975 gebaut und wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Erdgeschoß mit Büroräumen und Halle wurde bisher genutzt zum Verkauf von Bodenbelägen, Fliesen und Teppichen. Die große, ca 4.50m hohe Halle bietet eine vielseitige Nutzung.
Das Anwesen verfügt über 2 Einzel-Aussen-Garagen, sowie eine große Transportfahrzeug-Garage ( Höhe wie in der Halle ca 4,00m) und zahlreiche Aussenstellplätze.

Das Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen Folgendes:

- Grundstücksfläche: ca. 1620,00 m²
- Wohnfläche Wohnung 1. OG : ca. 140 m² zzgl. ca 70 qm Terrasse
- Gewerbefläche Büro
- Gewerbefläche Lagerhalle, Abstellraum, Garage
- 2 Einzelgarage, 1 Transportfahrzeug-Garage
- Keller: Hobby, Heizung, Öltank, 2 Wohnräume, Waschküche, WC
- Vermietungsstand: nicht vermietet
- frei werdend nach Absprache

- Besonderheiten: Halle Erdgeschoß : Speckstein-Kaminofen in der Halle.

- Keller beinhaltet die Ölheizung ( Vissmann, Bj. 2004) mit 20.000 Ltr. mit kellergeschweißten Öltanks sowie Kellerräume, Hobbyraum, Wohn-/ Übermachtsräume, sowie WC.

- Erdgeschoß: Bürotrakt mit Verkaufshalle, sowie Lagerraum und großer ( ca 4,50 hoch, ca 11,90 m lang, ca 4,75 m breit) Garage mit großer Einfahrt.

- Obergeschoß mit der Wohnung erreicht man über das Treppenhaus .
Die helle und geräumige 4-Zimmer Wohnung beinhaltet auf ca 130 qm Wohnfläche
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer / Essraum mit ca 50 qm , Küche, Badezimmer, WC, sowie die ca 70 qm große Dachterrasse.
An der Aussenwand zur Dachterrasse wurde ein zusätzlicher Wärmedämmstoff angebracht, ebenso sind vorgesehen die Halterungen für eine große Markise.

Das Mobiliar der Wohnung im 1.Obergeschoß, inkl. der Einbauküche, sowie die Einrichtung im Hobbyraum und der weiteren Räume im Keller kann übernommen werden.
Ebenfalls können die Büromöbel nach Absprache übernommen werden.

NICHT im Kaufpreis enthalten ist der gesamte Warenbestand, das Warenlager .

Besichtigung und Infos

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie ?
Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden.

Senden Sie bitte das Kontaktformular vollständig ausgefüllt an uns
und nehmen Sie Kontakt auf mit Frau Rohde.

Wir sind gerne für Sie da.

Haftung u Copyright


Sämtliche Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der uns überlassenen Unterlagen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird seitens unseres Immobilienbüros keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind die Im Kaufvertrag vereinbarten Lieferungen und Leistungen.

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Ort
97209 Veitshöchheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot