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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Modernisiertes Wohnhaus mit kl. Garten... (98669 Veilsdorf)

Modernisiertes Wohnhaus mit kl. Garten und Garage

Preis: 69.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht
Hofansicht mit Eingang
Wohnhauseingangsbereich überdacht
Straßegiebel mit Kellerzugang
Kellerzugang straßenseitig
KG - Wirtschaftsraum mit Ausgang
KG - Gastherme im Kellerflur
KG - Waschküche
EG - Wohnzimmer
EG - Wohnzimmer
EG - Küche mit EBK
EG - Wohnküche
EG - Bad mit Wanne / WC
EG - kl. Wohnzimmer
DG - Wohnzimmer
DG - Schlafzimmer
DG - Zimmer
DG - Zimmer
DG - kl. Bad mit Dusche / WC
DG - kl. Küche
Hof mit Garage und Flüssiggastank
Garage für 2 PKW
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zu tragen vom Käufer, verdient und fällig mit Kaufvertragsbeurkundung zugunsten der Fa. Sülzbrück-Immobilien
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
016-16
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28QVL4Q
Grundstücksfl.
ca. 283,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sülzbrück Immobilien
Herr Günther Sülzbrück
Ernestiner Str. 10
98617 Meiningen
Telefon: 03693/43008
Mobil: 0172-3782531
Telefax: 03693/43008

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus hat ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss, ist teilunterkellert und wurde 1980 in massiver Bauweise (Hohlblock) errichtet. Das weitgehend modernisierte und gepflegte Wohnhaus ist in einem guten baulichen Zustand. Auch der Renovierungszustand ist gut, sodass ein kurzfristiger Bezug des Hauses möglich ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m². Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine kleine Hoffläche und die geräumige Garage.
Die großzügige massiv errichtete Garage hinter dem Wohnhaus wurde nach vorn erweitert sodass auch 2 PKW Platz finden.
Auf Grund des guten baulichen und Renovierungszustandes ohne Reparaturstau, könnte das Wohnhaus kurzfristig bezogen werden. Die EBK im Erdgeschoss kann vom Käufer übernommen werden.
Das Wohnhaus bietet einer Familie mit 2-3 Kindern ausreichend Platz zum Wohnen. Auf Grund der eingerichteten kleinen Küche und des 2.Bades im DG, könnten auch zwei Generationen Platz finden.

Lagebeschreibung

Land Thüringen – Landkreis Hildburghausen

Das Grundstück befindet sich im Zentrum der Gemeinde Veilsdorf, im Landkreis Hildburghausen im fränkisch geprägten Süden des Freistaates Thüringen. Veilsdorf liegt im Städtedreieck der Kreisstadt Hildburghausen im Westen, Eisfeld im Osten und Bad Rodach in Bayern im Süden. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des gesellschaftlichen Lebens wie Kindergarten, Schule und medizinische Einrichtungen gibt es in Veilsdorf oder in der ca. 6 km entfernten Kreisstadt Hildburghausen, über die B 89 gut zu erreichen. Der Autobahnanschluss zur A 73 ist bei Eisfeld, ca. 7 km entfernt, günstig für Berufspendler in den Raum Coburg. Das nahe gelegene Bad Rodach mit dem schönen Thermalbad, ist für Jung und Alt ein beliebtes Ausflugsziel zur sportlichen Betätigung, Erholung und Entspannung..

Das zentral und sonnig gelegene Wohngrundstück mit einer Größe von 283 ist zu 2/3 überbaut, hat leichte Hanglage, ist vieleckig geschnitten und nur teilweise eingefriedet. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Anschluss an die zentrale Kläranlage. Am Wohnhaus befindet sich ein kleiner gepflegter Garten sowie eine kl. Hoffläche hinter dem Haus mit dem Flüssiggastank für die Heizungsanlage.

Raumaufteilung

KG: Kellerflur (mit Heiztherme), Waschküche, 2 Kellerräume

EG: Diele (Flur) mit Treppenaufgang, Bad mit Wanne /WC, Küche, Esszimmer, kl.
Zimmer (Gästezimmer), Wohnzimmer

OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ehem. Küche, Bad mit
Dusche / WC

Spitzboden: nicht ausbaubar - Firsthöhe ca. 1,50 m)

Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m².

Durch den recht hohen Kniestock ist fast vollwertiger Wohnraum im Dachgeschoss vorhanden.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, saniert
empfehlen

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Ort
98669 Veilsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot