Vechta
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus im Osten von Hamburg (49377 Vechta)

Mehrfamilienhaus im Osten von Hamburg

Preis: 1.300.000,00 €

Haus West-nord 
Haus West-nord
Haus Südseite1
2016-05-17 10.12
2016-05-17 10.14.15
IMG_8501
IMG_8524
IMG_8539
IMG_8547
IMG_8555
IMG_8564.
IMG_8569
IMG_8511
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
TS-1262
Baujahr
1930/1998 Aufst
Wohnfläche
ca. 429,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B5JH4D
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX ImmobilienProfis
Herr Thomas Siebels
Hauptstraße 56
26122 Oldenburg
Telefon: +49 (0) 171 / 27 893 41
Mobil: +49 (0) 171 / 27 893 41
Telefax: +49 (0) 4441 / 93 747 99

Lage

Der Stadtteil Hamm befindet sich im Osten der Hansestadt Hamburg, ist von viel Grün umgeben und dennoch zentral gelegen, was ihn besonders attraktiv macht. Der "Hammer Park" ist innerhalb kurzer Zeit zu erreichen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Drogerien, Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die Buslinie 116 bringt Sie innerhalb von fünf Minuten zur S-Bahn-Station "Hammer Kirche" oder der U1- und S-Bahn-Station "Wandsbeker Chaussee". Bis in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof benötigt man ca. 20 Minuten, der Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Über den "Horner Kreisel" hat man Anschluss an die Autobahn A1 und A24 in Richtung Berlin und Lübeck.

Ausstattung

Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit von einer Wohngemeinschaft bewohnt, ein Eigenbedarf wäre hier unkompliziert möglich. Die Wohnfläche von ca. 132 qm ist aufgeteilt auf vier Zimmer, Küche und Tageslicht-Badezimmer. Zudem gehört ein lichtdurchfluteter Wintergarten zu dieser Wohnung, von dem man einen direkten Zugang zum schönen und großzügigen Garten hat.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet sechs separate Räume.

Die Heizung erfolgt über Gas und im Penthouse zusätzlich über Fußbodenheizung.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Einheiten:
Zum einen findet man hier ein ca. 63 qm großes Büro, das über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügt und momentan vom jetzigen Eigentümer selbst genutzt wird.
Zum anderen ist hier eine weitere Wohnung gelegen mit einer Wohnfläche von ca. 73 qm, verteilt auf zwei Zimmer, Küche mit Eibaugeräten, Tageslicht-Badezimmer und großzügigem Wintergarten, der rückseitig ausgerichtet ist.

Das Herzstück des Mehrfamilienhauses ist das Penthouse im 2. Obergeschoss, welches im Jahr 1998 aufgestockt und sehr hochwertig ausgebaut wurde und dank seiner großen Dachterrasse einen grandiosen Blick über die Umgebung bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 136 qm und erstreckt sich über vier Zimmer. Das helle und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche ist das Zentrum der Wohnung und aufgrund der vielen Fenster hell und lichtdurchflutet. Die Einbauten der Küche sind von namenhaften Herstellern, wie NEFF, Bosch, Liebherr. Weiterhin findet man hier einen Büroraum, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein großes Schlafzimmer mit Tageslicht-Badezimmer en-Suite.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und Außenjalousien.

Sie wird vom jetzigen Eigentümer bewohnt, der einen langfristigen Mietvertrag abschließen wird und somit zur Rentabilität des Objektes maßgeblich beiträgt.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 hat zwei Stockwerke. Im Jahr 1998 erfolgte eine Aufstockung und das Haus wurde um eine Penthousewohnung vergrößert. Es verfügt nun insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 429 qm, die sich auf drei Etagen und vier separate Wohneinheiten verteilt, Das Grundstück mit einem nach hinten gelegenen Garten hat eine Größe von ca. 666 qm. Das Objekt ist z.Zt. voll vermietet.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
49377 Vechta
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot