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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Architektenhaus mit... (49377 Vechta)

Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung

Preis: 457.000,00 €

Reserviert 
Reserviert
Südansicht mit Blick auf Terr
Einblick in den großzügigen W
Wohnbereich
Küche
Grundriss EG Abweichung vorbe
Grundriss OG Abweichungen vor
Grundriss Keller Abweichungen
Loggia im Bereich der Kinderz
...mit Duschtempel
Garteneindrücke
Rund um`s ...
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5508
Zimmer
9
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 307,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ACYW4Q
Grundstücksfl.
ca. 944,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
Frau Alexandra Becker
Münsterstraße 50
49377 Vechta
Telefon: +49(4441) 4422
Mobil: +49(163) 5549562
Telefax: +49(4441) 4358

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Diese sehr gepflegte Immobilie liegt in einer guten Wohngegend von Vechta.
Familien schätzen die kurzen Wege zu den Kindergärten und den Schulen.
Die Innenstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw.
Zu dem befindet sich das Hallenwellen- und Freizeitbad in der näheren Umgebung.
Der Vechtaer Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, so dass auch für Pendler die Stadt Bremen und
die Stadt Osnabrück mit der Nord-West-Bahn bequem erreichbar ist.

Besucher sind immer wieder erstaunt darüber, dass es in Vechta so | sauber, gepflegt und ordentlich | aussieht - kein Wunder: Die Menschen hier lieben ihre Stadt, ihr Haus, ihre Heimat.
Die Universitätsstadt Vechta liegt im Zentrum des Dreistädtedreiecks Bremen, Osnabrück und Oldenburg und ist auch als Reiterstadt über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und günstigen Lage gilt Vechta als wirtschaftliches Zentrum des Landkreises.

Ausstattung

KURZEXPERTISE im Überblick

GEBÄUDE: Architektenhaus | massive Bauweise | Pult-Satteldach | Pfanneneindeckung

EG:
Eingangsbereich | | Gästetoilette | Küche | Hauswirtschaftsraum | Diele | Großzügiges Wohn/ Esszimmer | Geräumige Garage

OG:
Galerie | 6 Zimmer | Vollbad | Separate Toilette

EINLIEGERWOHNUNG

Eingangsbereich | Küche inkl. Einbauküche | Schlafzimmer | Vollbad |Wohn-/Essraum | Abstellraum

KELLER:
3 Räume | Flur | Heizungsraum | Vorratsraum | Im Kellerraum 3 ist eine Sauna und eine Dusche errichtet worden |
insgesamt ca. 125 qm Kellerfläche

BÖDEN :
Laminat in allen SZ und im Flur OG | Fliesen in den restlichen Räumen

BAD
Duschtempel | Wanne | Designerwaschtisch | Bidet | Gästetoilette |
Einliegerwhg.: Duschwanne | Waschtisch

KÜCHE:
sehr gepflegte moderne Einbauküche | inklusiver hochwertiger Marken-Elektrogeräte |
weitere Einbauküche in der Einliegerwohnung

HEIZUNG:
Gasheizung | Fußbodenerwärmung im EG ; im Bad OG, sowie im Wohnzimmer der Einliegerwohung |
Kamin mit Umluftfunktion im Wohn/Esszimmer

FENSTER:
Kunststoff-Fenster mit 3-fachverglasung neu 2009| Haustür: Kunststoff neu 2009 |

BESONDERHEIT:
Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2009 aufwendig saniert und renoviert|u.a. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung | Erneuerung der kompletten Elektrik, sowie der Wasserleitungen | Dachboden-und Zwischensparrendämmung |
Doppelgarage mit Elektronischem Torantrieb | zusätzliche Stellplätze auf der Auffahrt | Sauna | zusätzliche Dusche und Toilette im Saunabereich

Objekt

Lieben Sie Großzügigkeit? Dann sind Sie hier richtig!

Auf einem 944 qm großen Grundstück wurde im Jahr 1979 dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet, welches 2009 umfangreich saniert und renoviert wurde.
Sage und schreibe gut 300 qm Wohnfläche verteilen sich hier auf 2 Etagen mit 9 Zimmern...

Wie Sie dieses Objekt nutzen und beleben möchten - ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, ... bleibt ganz Ihnen überlassen!
Die Aufteilung und die Großzügigkeit der Räume wird Sie begeistern.

Sind Sie auf den Geschmack gekommen?
Kontaktieren Sie uns! Und fordern Sie das ausführliche Exposé dieser Immobilie an!

Sonstiges

Damit unserer Interessenten Ihre Immobilie nicht nur sehen, sondern erleben, gehen wir neue Wege.
In allen Lebensbereichen werden Produkte in Szene gesetzt! Und die Immobilie?
Unerklärlicherweise wird einer Vielzahl von Immobilien die entsprechende Präsentation vorenthalten.

Wir ändern das!

Denn jede Immobilie ist etwas Besonderes und verdient eine entsprechende Präsentation.

Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab bei einer virtuellen 360° Besichtigung in unserem Multimediaraum kennen.

Unser Familienunternehmen steht für langjährige Erfahrung und Kompetenz in der Immobilien-Branche, enge Verbundenheit mit der Region, den Menschen und Herzblut für unsere Dienstleistung.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und bedanken uns schon vorab für das uns entgegengebrachte Vertrauen.


Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo


KÜHLING DIE IMMOBILIEN MAKLER - Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta

Wir sind gerne für Sie da!

Stichworte

Gesamtfläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 125,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben
empfehlen

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Ort
49377 Vechta
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot