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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großes 2-3-Familienhaus (ehemaliger... (38159 Vechelde)

Großes 2-3-Familienhaus (ehemaliger Resthof)

Preis: 219.000,00 €

Ansicht Haus 24 
Ansicht Haus 24
Haus 24 A
Ansicht Scheune
Diele EG Haus 24
Diele OG Haus 24
Wohnen EG Haus 24
Wohnen OG Haus 24
Bad EG Haus 24
Bad OG Haus 24
EBK OG Haus 24
Grundstücksteil
Seitenansicht Haus 24
Grundriss Haus 24 A OG
Grundriss Haus 24 A EG
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
BO01-11-1360-096
Zimmer
10
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 287,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BFPH4D
Grundstücksfl.
ca. 1.543,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Böltau-Immobilien
Dietmar Böltau
Liebermannstr. 1
38159 Vechelde
Telefon: 05302 4731
Telefax: 05302 4738

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Beliebte Wohnlage im Ortskern von Bodenstedt gelegen. Nur 6 Autominuten zum Kernort Vechelde. Dieser bietet eine optimale Infrastruktur mit diversen Ärzten, Banken, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und allen Schulformen. Verkehrsanbindung an Braunschweig und Peine durch Bus und Bahn.

Ausstattung

Haus-Nr. 24 Erdgeschosswohnung: 3 Zimmer ca. 75 m², ältere weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminat- Teppich- oder Fliesenbelag, Küche leer mit entsprechenden Versorgungsanschlüssen, Bad mit Wanne, WC und Handwaschbecken, große Wohndiele, ca. 12 m² Balkon, Bodenraum. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Haus-Nr. 24 Obergeschosswohnung: 3-Zi. ca. 100 m², neuere weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Fußböden: Laminat- Teppich- bzw. Fliesenbelag, Echtholztüren, neuere Einbauküche mit Herd und Kühlschrank, modernes Bad mit Wanne, WC- Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ca. 12 m² großer Balkon. ca. 80 m² ausbaufähiger Boden. Die Wohnung ist komplett saniert und hat Neubaustandard. Im Kellerbereich ältere Ölzentralheizung Marke Wolff mit 4.500- Litertanks

Haus-Nr: 24 a Obergeschosswohnung: 4-Zi. ca. 112 m²,weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fußböden: Laminat- und Fliesenbelag, Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, moderne Einbauküche, neuwertige Ölzentralheizung Marke Vissmann mit 8.000-Liter Öltank im Erdgeschoss, diverse Nebenräume im Erdgeschossbereich, dem Baujahr entsprechend sehr gepflegt. Bis Ende 2017 vermietet

Objekt

Zweigeschossige Gebäude, massiv errichtet, Fachwerkfassade mit rotem Backsteinklinker, Satteldach, nicht unterkellert. Separater Zugang für alle drei Wohnungen.
Das Objekt bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten:
Zur Eigennutzung für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, als Wohnen und Gewerbe oder als Kapitalanlage durch die Vermietung der Wohnungen. Grundrisszeichnungen für Haus-Nr. 24 liegen leider noch nicht vor.

Sonstiges

Rendite: Bei einer Vermietung aller 3 Wohnungen ist eine Jahreskaltmiete von ca. Euro 14.000,00 zu erzielen.
Erstellung des Energieausweises ist in Auftrag gegeben worden.
Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen und den Zwischenverkauf vorbehalten. Für uns vom Verkäufer gemachte Angaben übernehmen wir keine Haftung. Gemäß § 11 der MaBV weisen wir darauf hin, dass wir keine Kaufpreiszahlungen entgegennehmen.

Stichworte

Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
38159 Vechelde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot