Vaterstetten
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Feldkirchen (München-Ost) gut vermietete... (85622 Feldkirchen)

Feldkirchen (München-Ost) gut vermietete Gewerbeeinheiten - Kindertagesstätte

Preis: 817.500,00 €

IMG_9782 
IMG_9782
IMG_9782
IMG_9779
IMG_9727
IMG_9733
IMG_9776
LB3+4+7 aktuell
Teilungsplanausschnitt
Teilungsplanausschnitt L/B10
IMG_9781
Ortsplan
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
x-fache Miete
27,96
Hausgeld
650,05 €
Referenznummer
26bL/B3+L/B4+L/B7
Preis/ Stellplatz
10.000,00 €
Preis/m²
2.746,55 €
Baujahr
1997
Stellplätze
4
Online-ID
2AK9F4Z
Kontaktdaten des Inserenten
VON POLL COMMERCIAL München
Christoph Müller-Brandt
Amiraplatz 3
80333 München
Telefon: +49 (0)89 - 20 06 172 0
Telefax: +49 (0)89 - 20 06 172 11

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 28488.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 30888.00
4 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis: 10000,00 EUR

Lage

Direkt am S-Bahnhof Feldkirchen (S2) gelegen und durch den Bahnhofsvorplatz gut in Szene gesetzt, kann die Adresse leicht gefunden werden.
Zur Autobahn A94 sind es nur fünf Minuten. Alle übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzen Distanzen erreichbar.
Feldkirchen liegt östlich der Landeshauptstadt München, direkt am Messegebiet Riem und ist vom Flughafen Franz Josef Strauß in unter 30 Minuten erreichbar.
Feldkirchen hat rd. 7.000 Einwohner mit steigender Tendenz.
Der Gewerbesteuerhebesatz in Feldkirchen liegt bei 330 (München: 490).
Der Grundsteuerhebesatz A beträgt 280 und B 250.

Ausstattung

Personenaufzüge
Tiefgarage
Gute Parkmöglichkeiten auch für Kunden/Besucher
Hochwertige Ausstattung und Bauqualität

Objekt

Ladenlokal bestehend aus zwei Teileigentumseinheiten, das langfristig an eine Kindertagesstätte vermietet ist.
Lagerfläche im Untergeschoß und Stellplätze (Duplex) in der Tiefgarage.
Die Anlage "Sonneneck" erfreut sich bester Beliebtheit und bietet auch langfristig eine sichere Vermietungsperspektive.

Sonstiges

Laden ca. 270 qm EG
(L/B3+L/B4+L/B7) Miete: 2.290,00 €
+
Lagerflächen ca. 20 qm UG
(L/B10) Miete: 84,00 €
+
Duplexstellplätze TG
(T25+26) soll Miete: 100,00 €
+
Duplexstellplatz TG
(T27+28) soll Miete: 100,00 €

Gesamtmieteinnahme: 28.488,00 € p.a. (30.888,00 € soll)
EG L/B3: Blatt 2608, 39,5/1000 MEA
EG L/B4: Blatt 2609, 39,5/1000 MEA
EG L/B7: Blatt 2791, 0,24/1000 MEA
UG L/B10: Blatt 2794, 0,1/1000 MEA
T25/26: Blatt 2620, 2/1000 MEA
T27/28: Blatt 2621, 2/1000 MEA

Stichworte

Lagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², vermietbare Fläche: 290,00 m², Ladenfläche: 270,00 m², Verkaufsfläche: 270,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 33.00

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
85622 Feldkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot