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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Parsdorf: großzügige, voll möblierte... (85599 Parsdorf)

Parsdorf: großzügige, voll möblierte 3-Zi.-Gartenwohnung mit großer Wohnküche

Preis: 1.930,00 €

Aussenansicht Süd-West-Terrasse 
Aussenansicht Süd-West-Terrasse
Aussenansicht Süd-West
Terrasse
Aussenansicht von der Gartenseite
Zugang zum Haus
Eingang zur Wohnung
Flur - Blick zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur - Blick zur Wohnküche
Küche
Küche
Wohnküche mit Wintergarten
Wohnküche mit Wintergarten
Terrasse an der Wohnküche
Blick zur Terrasse vor der Wohnküche
Wintergarten in der Wohnküche
Wintergarten in der Wohnküche
Wohnküche mit Kachelofen
Flur - Blick zu Wohn- und Schlafzimmer
   
   
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
ab 1.4.2017 - nach Vereinbarung
Referenznummer
527
Zimmer
3
Kaution
5790,00 €
Baujahr
2000
Warmmiete
2.380,00 €
Wohnfläche
ca. 133,14 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CV5P43
Kontaktdaten des Inserenten
ids-immobilien
Frau Martina Stolze
Tucherpark 7
85622 Feldkirchen
Telefon: 089/64186452
Mobil: 0172/8224416
Telefax: 089/64186453

Lage

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhig gelegenen Wohngebiet (Sackgasse) am Ortsrand von Parsdorf (Kreis Vaterstetten).

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Das Parsdorf City Outlet Center und das Gewerbegebiet Parsdorf (z.B. mit Aldi, Obi, Kugler Feinkost, Segmüller, Mc Donald, etc.) liegen nur ca. 1 km entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (diverse Buslinien) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn Station Grub (S2) und die U-Bahn Messestadt Ost (U2) sind mit den im Parsdorfer Ortskern abfahrenden Buslinien (z.B. X400) gut zu erreichen.

Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A94 Richtung Passau oder in ca. 10 Minuten am Mittleren Ring in München. Über die A99 können Sie auch den Münchner Flughafen gut erreichen.

Ein hoher Freizeitwert ist durch die Nähe zum Heimstettener See (ca. 7 km) und zum Riemer Park / Riemer See (ca. 8 km) gegeben. Über kleine Verbindungsstrassen (über Weissenfeld) kann man dorthin auch gut mit dem Fahrrad fahren.

Ausstattung

Alle Wohnräume besitzen einen hochwertigen hellen Fliesenboden, im Wohnzimmer wird dieser durch einen Designboden in Holzoptik ergänzt.

Sockelheizung in den Wohnräumen; im Bad und im Gäste-WC Fussbodenheizung.
Im Wohnzimmer zusätzlich Kaminofen.

Alle Sanitärgegenstände in weiß. Anfang 2016 komplett renoviertes Bad mit großer bodengleicher Dusche (mit Sitz und Regendusche) und WC; separates Gäste-WC mit Pissoir.
Der Anschluss einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners ist im großen Keller möglich, der der Wohnung zugeordnet ist (ca. 19.96 m2).

In der großzügigen Wohnküche ist eine komplett ausgestattete Einbauküche (mit Spüle, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, amerikanischer Kühl-Gefrierschrank und diversen Unterbauten und Hängeschränken) vorhanden.

Die Wohnung ist voll möbliert - siehe Fotos - und auf Wunsch auch komplett ausgestattet (z.B. Bilder, Leuchten, etc.) - Teilmöblierung nach Absprache möglich !

Zur Wohnung gehören 2 grosse Terrassen, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind.

Objekt

Sehr gut geschnittene, großzügige 3-Zi.-Gartenwohnung mit zwei Terrassen und Gartenanteil in einem im Jahr 2000 erbauten Zweifamilienhaus in Parsdorf / Vaterstetten. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet (Teil-Möblierung möglich). Sie können direkt mit dem Koffer einziehen.

Das Haus und die gesamte Gartenanlage sind sehr gepflegt.

Große Wohnküche mit Wintergarten.

Eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (amerikanischer Kühl-Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine etc.) wurde vom Eigentümer eingebaut.
Die Wohnküche und das Wohnzimmer verbindet ein Heizkamin, dessen Wärme auch in der Wohnküche am massiven Esstisch spürbar ist.

Im Wintergarten des Wohnzimmers steht ein grüner Oldtimer "MINI-Pickup", der zur Mini-Bar umfunktioniert wurde.

Die Wohnung besitzt zwei grosse Terrassen: eine grosse Süd-West-Terrasse an der Wohnküche, eine weitere grenzt an den Wintergarten im Wohnzimmer und das Schlafzimmer an, ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar und hat am späten Nachmittag Sonne (Westseite).

Freier Ausblick ins Grüne und in den weitläufigen Garten.

Sonstiges

Baujahr: 2000
Energiekennwert: 110,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Zur Wohnung gehört ein Garagen-Stellplatz (abschließbare Doppelgarage) - mtl. Miete 50,-- € - und ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss (hierfür wird der Treppenabgang zum Keller noch baulich verändert).

Der auf der Süd- und Westseite gelegene Gartenanteil und die beiden dort vorhandenen Terrassen können vom Mieter exklusiv genutzt werden (ohne Gerätehaus im Garten - hierfür behält sich der Eigentümer ein Durchgangsrecht vor !).

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Vermietung nur an Interessenten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen.
Keine WG !!!

Die Wohnung wird zur Zeit noch vom Eigentümer selbst genutzt. Besichtigungstermine für diese Wohnung sind deshalb nur nach rechtzeitiger, vorheriger telefonischer Abstimmung möglich.

Wir machen Einzeltermine (bzw. bei zu vielen Bewerbern max. 2 Interessenten gleichzeitig). Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten vorab per Email und rufen Sie uns dann - nach Erhalt des Exposes - zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermines kurz unter einer der folgenden Telefonnummern an:
089 - 64 18 64 52 oder mobil 0172 - 822 44 16.
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Wir bitten um Verständnis dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten !

Stichworte

Nutzfläche: 31,96 m², Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2012

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
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Ort
85599 Parsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot