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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Moderne Gewerbehalle mit Verkaufsraum in... (26316 Varel)

Moderne Gewerbehalle mit Verkaufsraum in Varel

Preis: 395.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Das Gelände ist großzügig gepflastert 
Das Gelände ist großzügig gepflastert
Der Eingangsbereich
Die Frontansicht
Ausstellungsraum
Besprechungsbereich
Der Empfang
Aus der Vogelperspektive
Viel Platz fürs Lagern und montieren
Die Halle ist vielseitig verwendbar
Pflasterung auf 8 Metern Breite neben der Halle
Auch hinter der Halle ist viel Platz
Wo gearbeitet wird, fallen Späne...
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
3-224
Baujahr
2000
Fläche
ca. 708,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2B5GG4H
Grundstücksfl.
ca. 3.351,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Herr Ralf Loers
Peterstraße 19
26655 Westerstede
Telefon: 04488/510-45
Telefax: 04488/510-88

Objekt

Objekt Nr. 385

Objektbeschreibung:
In einem florierenden Gewerbegebiet mit erstklassiger Verkehrsanbindung wurde im Jahr 2000 im Vareler Orsteil Winkelsheide diese große, multifunktionale Gewerbehalle mit Büro, Lager und Ausstellungsraum erbaut. Die Innenwände wurden mit Kalksandsteinen gemauert, die Außenschale wurde in Stahlkonstruktion erstellt, wobei die Wandverkleidungen mit Iso-Elementen ausgestattet wurden. Bei den Fenstern und Außentüren hat man sich für Kunststoffprofile mit Isolierverglasung entschieden.

Im vorderen Teil des Gebäudes befindet sich der Ausstellungsraum mit einer Größe von ca. 50 m², dazu kommen Büro und Ablage mit jeweils ca 8,5 m², Personalräume und Heizungsraum. Über diesem Gebäudeteil ist eine Betondecke vorhanden, so dass hier ein Obergeschoss entstanden ist, welches aktuell als Lagerfläche dient. Ein provisorisches kleines Büro ist hier oben ebenfalls entstanden.

Im Erdgeschoss wurde hinter dem Ausstellungsraum in Leichtbauweise ein weiteres Büro eingerichtet. Die verbleibende restliche Fläche ist also großzügig gehalten, dient als Lager- und Fertigungsbereich und ist komplett mit Estrichboden ausgestattet. Ein hohes Sektionaltor ermöglicht auch größeren Fahrzeugen die Einfahrt in die geräumige Halle. Sie ist somit für vielerlei Verwendungszwecke gut geeignet.

Die Halle hat Außenmaße von 35,40 x 20 Meter, also eine Bruttogrundfläche von 708 m² zu bieten.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr.

Außenbereich:
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von insgesamt 3.351 m². An der gepflasterten Auffahrt wurden 6 KFZ-Parkplätze eingerichtet. Auch entlang der rechten Hallenseite wurde auf 8 Meter Breite großzügig gepflastert. Zur Straße hin wurden auch Flächen für die Außenwerbung nicht vergessen. Nach hinten hin ist das Grundstück umrahmt von alten Baumbeständen, Wällen und Büschen.

Die Stadt Varel ist ein modernes und attraktives Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven, direkt gelegen am Jadebusen. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht Varel zu einem attraktiven Wirtschafts-, Handels-, Dienstleistungs-, und Bildungsstandort mit entsprechenden Einrichtungen und Angeboten.

Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Ausweisung neuer Baugebiete in reizvoller Lage machen Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen. Ein Krankenhaus, moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine stattliche Zahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise ein Hallenbad und ein Freibad, stehen einem hier zur Verfügung.

...und die Nordseeküste liegt vor der Haustür.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und sehen Sie selbst. Wir geben Ihnen gerne Gelegenheit, dieses vielseitig verwendbare Objekt genauer in Augenschein zu nehmen.

Wir weisen darauf hin, dass wir im Interesse unserer Anbieter ein Exposé nur herausgeben können, wenn uns die Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) mitgeteilt worden sind.

Stichworte

Bj. 2000, Grundstück: 3.351 m², Grundfläche der Halle 708 m², Gewerbegebiet Winkelsheide, Ausstellungsraum, hohes Sektionaltor für größere Fahrzeuge, großzügig gepflasterter Außenbereich mit Stellplätzen für Kfz und Werbung, sehr gute Verkehrsanbindung

Besichtigungen

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht.

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Kontakt


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Straße
Emil-Heeder-Str. 20
Ort
26316 Varel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot