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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Resthof mit 2 WE u.Nebengebäude, Weide... (26316 Varel)

Resthof mit 2 WE u.Nebengebäude, Weide am Haus - f. Tierliebhaber, Freiberufler, Gewerbetreibende

Preis: 230.000,00 €

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Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
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Büro EG
Bad EG
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WC EG
Aufgang OG
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Küche OG
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Wohnzimmer OG
Bad OG
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
255776
Zimmer
9
Baujahr
1898
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Online-ID
2BPXM43
Grundstücksfl.
ca. 20.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marescaux Immobilien
Frau Annegret Valdix
Im Föhrenbrok 3
28719 Bremen
Telefon: +49 4208 919495
Mobil: +49 151 10619787
Telefax: +49 421 39099976

Lage

Das Objekt steht im OT Altjürden der Stadt Varel. Varel Innenstadt ist in ca. 8 km zu erreichen.
Varel als "Stadt zwischen Wald und Meer" ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Durch die verschiedenen Landschaftsformen wie Wald, Geest, Moor und Marsch sowie dem Jadebusen mit seinen Sielen und Deichen findet sich in Varel eine abwechslungsreiche Landschaft mit hohem Erholungswert, die in dieser Vielfalt nur selten anzutreffen ist. Viele im Umkreis liegende Gebiete stehen dazu unter Landschafts- und Naturschutz.
Die Stadt Oldenburg erreicht man in 35 km
Nordseebad Dangast ist nur 13 km entfernt

Ausstattung

Erdgeschoss mit 124,31 m² Wohn- / Nutzfläche
Flur
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit direkten Ausgang zur Terrasse
Büro
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wirtschafts- / Heizungsraum
Vollbad mit WC

Obergeschoss mit 81 m² Wohnfläche

Flur
Küche mit Einbauküche und offenen Zugang zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit WC

Dachgeschoss mit 31,08 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Objekt

Dieses individuelle Objekt bietet vielerlei Möglichkeiten.
Auf Grund der anliegenden Weiden, Offenstall, sowie dem massiven Stallgebäude eignet sich der Hof z.B. für eine Familie mit 3-4 Pferden. Auch die Großfamilie ( 2 sep. WE ) oder besonders Gewerbetreibende sollten hier einen Blick darauf werfen. Besonders die Lage würde optimal für Gewerbe, zumal vom Standort her fast jedes Gewerbe erlaubt ist. Das ca. 2 ha große Grundstück ist aufgeteilt in 1,2 ha Ackerland ( zur Zeit Weide ) + ca. 5000 m² weitere Weide, der Rest sind die Hofflächen, nebst Garten.
Das Haus verfügt über großzügige Aufteilung mit viel Nutzfläche. Hinter dem Haus befindet sich ein hübscher verwunschener Garten mit einem Schwimmingpool ca. 9 x 4,5 m. Er hat eine Tiefe von ca. 1,80 m und ist voll nutzbar.

Dieser Hof wurde ursprünglich 1898 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte immer wieder erhalten und teilsaniert.
Die Fenster und Haustür wurden 2015 ndash; 2016 erneuert. Die Fußböden wurden mit neuem Laminat verlegt, darunter befinden sich die orig. alten Holzdielen.
Um das gesamte Haus wurde eine Drainage verlegt. Die Heizung ist eine Gas Heizung und umschaltbar auf Holz mit Holzvergaser. Sämtliche Pumpen und Wasserleitungen wurden erneuert. Das Warmwasser wird mit der Heizung betrieben. Das Abwasser wird über eine neuere Kläranlage abgeleitet.
Restarbeiten, insbesondere am Stall sind notwendig.
Weitere Infos bzw. Einzelheiten erfahren Sie direkt bei Anforderung des Expose´.
Fragen bitte an: a.valdix@marescaux.de oder Anruf direkt : 04208-919495
Ansprechpartnerin: Annegret Valdix

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
26316 Varel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot