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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hier könnte Ihr Wohntraum in Erfüllung... (26316 Varel)

Hier könnte Ihr Wohntraum in Erfüllung gehen - Landhaus in Rallenbüschen

Preis: 99.500,00 €

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Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5714
Zimmer
3
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
29A574X
Grundstücksfl.
ca. 908,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Küstenimmobilien
Diplom Betriebswirt Markus Kattenbaum
An der Rennweide 30
26316 Varel/Dangast
Telefon: +49(4451) 959695
Mobil: +49(151) 22344510
Telefax: +49(4451) 959694

Lage

.....ob Sie vom Einkaufsbummel aus der Innenstadt Varel kommen oder gerade von der Geschäftsreise von der Autobahn abfahren, Rallenbüschen ist wirklich super zu erreichen.

Ihr direkter Nachbar, unser Nordseebad Dangast ist das südlichste Nordseebad Friesland und liegt nur 2 Kilometer entfernt von Dangastermoor. Dangast hat einen ca. 2 km langen Sandstrand, an dem während der Flutzeiten gebadet werden kann, ferner mehrere große Campingplätze sowie ein Meerwasserschwimmbad, das DanGastQuellbad. Letzteres wird aus einer 573 Meter unter dem Meeresspiegel gelegenen Iod-Sole-Quelle gespeist. Hierbei handelt es sich um etwa 40 Millionen Jahre altes Meerwasser. Angrenzend an das Quellbad befindet sich das "Weltnaturerbeportal" als Pforte zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer.
Die Strände in Dangast sind kostenlos zugänglich.

Bekannt ist Dangast für sein altes Kurhaus und den Sielhafen. Das Kurhaus wurde 1820 als Nachfolger des abgebrannten ersten Conversationshauses von 1804 erbaut. Vom Sielhafen aus werden Schiffsrundfahrten durch den Jadebusen mit der Etta von Dangast durchgeführt.

In den Sommermonaten ist das drei Tage dauernde Dangaster Hafenfest eine überregional bekannte Attraktion, zu der eine so seltene wie spektakuläre Meisterschaft im Schlickschlittenrennen gehört. Das Watt vor Dangast besteht auf Grund fehlender Strömung aus viel Feinsediment und ist daher sehr schlickig. Auf Wattwanderungen versinkt man häufig bis über die Waden. Eine bekannte Wanderung, die nur unter kundiger Führung unternommen werden sollte, führt zum Leuchtturm Arngast.

Kunst und Kultur
Im nahe gelegenen heutigen Restaurant Haus Gramberg, früher Parkschloss, logierte der expressionistische Maler Karl Schmidt-Rottluff (Die Brücke) zwischen 1909 und 1912 während seiner Arbeitsaufenthalte in Dangast. Sein Kollege Erich Heckel nahm zwischen 1908 und 1910 im benachbarten Hullmann'schen Haus (An der Rennweide 3) Quartier. Im Haus Irmenfried (An der Rennweide 42), früher als Villa Wobick mit einem 1921 abgerissenen markanten Holzturm ein Lieblingsmotiv Karl Schmidt-Rottluffs, wohnt seit 1950 der Maler und Photograph Willy Hinck (1915-2002). Im und rund um das Kurhaus haben sich bekannte und weniger bekannte zeitgenössische Künstler wie die Beuys-Schüler Anatol Herzfeld, Wilfried Gerdes und Eckart Grenzer mit allerlei Artefakten verewigt.

An der Sielstraße wurde im Wohnhaus des Malers Franz Radziwill, der dort seit 1923 bis zu seinem Tode 1983 lebte, ein Kunstmuseum eingerichtet. Er hinterlässt ein umfangreiches Lebenswerk, das vom Expressionismus über veristische Stillleben bis zum magischen Realismus reicht. Ein Kunstpfad erinnert seit 2004 an alle diese und weitere mit Dangast verbundene Kunstschaffenden.

Dangast liegt am so genannten Skulpturenpfad Kunst am Deich. Der Skulpturenpfad wurde im Expo-Jahr 2000 angelegt und verläuft entlang des Radweges am Seedeich von Mariensiel bis nach Dangast. Die sieben Skulpturen entstanden während eines Bildhauersymposiums und wurden von sieben verschiedenen Künstlern geschaffen. Die Skulpturen stellen die sieben Tage der Schöpfungsgeschichte dar. Die Skulptur neben dem Radweg am Dangaster Hochufer steht für den 7. Schöpfungstag. Eckart Grenzer nannte sein Werk: Und Gott segnete den siebten Tag.

Funk und Fernsehen sind jährlich immer wieder dabei, wenn die Aktionskunstgruppe Menschenmüll mit ihrem Wattgolfen aktiv wird. Auch das einst weithin bekannte Spektakel Flugtag, bei dem einfallsreiche Bastler in ihren selbstgebauten Fluggeräten zum Gaudium der Zuschauer recht und schlecht den Dangaster Hafen zu umrunden versuchen, findet seit 2006 wieder jährlich statt. Diese rein privaten Veranstaltungen bringen den Verkehr in Dangast immer wieder zum Erliegen. Zur Weihnachtszeit veranstaltet die Gruppe Menschenmüll im Alten Kurhaus ein satirisches Weihnachtstheater, das ebenfalls überregional bekannt ist.

Objekt

Ideal für die junge Familie mit geschicktem Handwerker!

Nur wenige Kilometer von Varel entfernt liegt dieses ältere Landhaus aus dem Jahre 1910 mit Gulfhaus-Charakter.

110 m² ebenerdige Wohnfläche bieten ausreichend Platz verteilt auf zwei Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem großen Badezimmer. Das obere Geschoss ist noch komplett mit ca. 80 m² ausbaufähig. Eine Garage und ein trockener Teilkeller sind vorhanden.
Eine großflächige Gartenanlage schafft viel Spielraum zum Gestalten.
Handwerklich steckt in diesem Haus viel Potential. Ein tolle Projekt erwartet Sie...
Schaffen Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum, sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim!

Sonstiges

Nachhaltige Renditechancen

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Geschäftsbedingungen:

Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitergabe der Objekte an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz.
Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird -wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt - als bisher unbekannt anerkannt. Bei Abschluss eines Vertrages sind 5,95% Provision zum Gesamtpreis inkl. 19% MwST vom Käufer zu entrichten, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.

Dieses Anwesen ist bestens geeignet zur Vermietung an Feriengästen aber auch zur zusätzlichen Selbstnutzung. Eine bessere Kombination gibt es wohl kaum.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Rufen Sie mich an - Wochenendhotline 0151 - 22344510 - Markus Kattenbaum

Stichworte

Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 9,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, Stadtrandlage

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
26316 Varel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot