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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow ###....das BESTE am Norden - IHR NEUES... (26316 Varel)

###....das BESTE am Norden - IHR NEUES ZUHAUSE ###

Preis: 249.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
BG1- 2017
Zimmer
5
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 191,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BK9X42
Grundstücksfl.
ca. 796,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kramer Immobilien
Frank Kramer
Bürgermeister-Osterloh-Str. 24
26316 Varel
Telefon: +49(4451) 969600
Mobil: +49(173) 9168657

Lage

Büppel ist ein bevorzugter Ortsteil der Stadt Varel und liegt am südlichen Stadtrand in unmittelbarer Waldnähe mit direkter Anbindung an die A 29 in Richtung Wilhelmshaven oder Oldenburg. In Büppel befindet sich alles, was zum täglichen Leben benötigt wird: ein Kindergarten, eine Grundschule, diverse Freizeitstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Innenstadt von Varel ist ca. 5 km entfernt. Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Die Stadt Varel wird auch als Stadt zwischen Wald und Meer bezeichnet und ist als Ferien- und
Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohem Erholungswert, wie man es selten antrifft. Die reizvolle Lage macht Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen.

Ausstattung

Walmdachbungalow in massiver Klinkerbauweise mit Garage, laufend modernisiert, Gas-Zentralheizung (Bj.2005), Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Rollläden, hochwertiger Vinylfußboden, nicht einsehbares Garten mit kleinem Gartenteich.

Objekt

Hier bleiben keine Wünsche offen! In bevorzugter und ruhiger Wohnlage steht dieser topgepflegte Bungalow mit Garage in Sackgassenlage auf einem 796 m² Grundstück mit Blick auf die angrenzende Wiese. Die Wohnfläche von ca. 191 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Abstellraum, großes Badezimmer, Gäste-WC, HWR, Diele und Windfang. Das Obergeschoss verfügt über einen großen, offenen und gemütlichen Wohnbereich mit angrenzendem Küchen-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, Duschbad und Abstellraum. Zur Zeit wird die obere Etage als Büro genutzt, ließe sich aber sowohl als separate Einliegerwohnung oder aber als zusätzliche Wohnfläche nutzen. Das liebevoll angelegte Gartengrundstück ist von der Straße nicht einsehbar und ein Garant zum Wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!

Stichworte

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

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Ort
26316 Varel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot