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Startseite Immobilien Grundstücke RHEINBLICKGRUNDSTÜCK IN RUHIGER... (56179 Vallendar)

RHEINBLICKGRUNDSTÜCK IN RUHIGER FERNBLICKLAGE, PROVISIONSFREI, ERSCHLOSSEN

Preis: 170.000,00 €

Aussicht 
Aussicht
Ansicht 1
Blick 2
Lageplan Markierung
Bild 5
Bild 6
   
Käuferprovision
Nein
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
230
Online-ID
2CDVC46
Grundstücksfl.
ca. 1.641,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GS IMMOBILIEN
Herr Dipl. Betriebswirt FH Gerald Schrick-Zerbinati
Theodor-Heuss-Str. 2 A
56179 Vallendar
Telefon: 0261/96375886
Mobil: 0163/4812516
Telefax: 03222/8350217

Lage

IN VALLENDAR FINDEN SIE ALLE EINRICHTUNGEN DES TÄGLICHEN BEDARFS. SUPERMÄRKTE, BUS- BAHN UND SCHIFF, ALLES FUßLÄUFIG ERREICHBAR. SIE SIND IN ZWEI MINUTEN FUßLÄUFIG IN DER FUßGÄNGERZONE.SCHNELLE ANBINDUNG AN DIE BUNDESSTRAßE B42, DIE AUTOBAHNEN A 48, A3, A61.
VIELE FREIZEITMÖGLICHKEITEN (SCHWIMMBAD,TENNIS, AUSGEDEHNTE WALDGEBIETE, RADWEGE, u.v.m.).
NUR 6KM BIS KOBLENZ MIT SEINER ÜBER 2000 JÄHRIGEN HISTORISCHEN GESCHICHTE.

Objekt

EIN TRAUMGRUNDSTÜCK IN UNVERBAUBARER LAGE. HIER AM ENDE EINER SACKGASSE IN OBERSTER LAGE BIETE ICH IHNEN DIESE LETZTE BEBAUBARE PARZELLE IN WALDRANDLAGE AN. REINE SÜDLAGE MIT BLICK BIS ZUM DEUTSCHEN ECK UND SCHLOß STOLZENFELS. EIN WAHRHAFT EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK. DAS AREAL IST NATÜRLICH GEWACHSEN UND HAT VERSCHIEDENE TERRASSENNIEVEAUS. NATÜRLICHER BAUMBESTAND UND BÜSCHE. SOFORT BEBAUBAR GEMÄß POSITIVEM BAUVORBESCHEID MIT ZWEI VOLLGESCHOSSEN (+ DACHGESCHOSS + EINGANGSGESCHOSS. DIE GETEERTE STRAßE MIT GAS,WASSER,STROM) FÜHRT BIS ZUM GRUNDSTÜCK. DER KANALANSCHLUSS LIEGT BEREITS AUF DEM GRUNDSTÜCK. HINTER DER PARZELLE DARF AUFGRUND DER BIOTOPKARTOPRAPHIERUNG NICHT MEHR GEBAUT WERDEN. EIN EINMALIGES AREAL !

Sonstiges

- Kurzfristig bebaubar : Ja ;
- Baugenehmigung : Ja ;
- Bebaubar nach : wie Nachbarbebauung ;
DAS ANGEBOT ERFOLGT VON PRIVAT. ES ENTSTEHT KEINE MAKLERCOURTAGE ! ES HANDELT SICH UM EIN GRUNDSTÜCK MIT INSGESAMT 1641m². DER POSITIVE BAUVORBERSCHEID LIEGT VOR. GARAGEN ALS GRENZBEBAUUNG MÖGLICH ODER IM GEBÄUDE.BEBAUUNG GEMÄß NACHBARBEBAUUNG § 34.

SIE KÖNNEN 750QM FÜR 170.000,--€ ERWERBEN ODER
DAS GESAMTGRUNDSTÜCK MIT 1641qm FÜR 230.000,--€.

Besichtigungstermine

VEREINBAREN SIE IHRE INDIVIDUELLE BERATUNG MIT UNS !
KOSTENFREI !
PROVISIONSFREI !

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Bebaubar nach: Baugenehmigung, Bauland ohne Bebauungsplan, Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: ortsüblich erschlossen
  • Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
56179 Vallendar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot