Vaihingen (Enz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus *2-Familienhaus in Kleinglattbach - frei... (71665 Vaihingen)

*2-Familienhaus in Kleinglattbach - frei werdend ab März 2017*

Preis: 399.000,00 €

Bild 1 
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Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Küche EG
Bad EG
Ess- und Wohnbereich OG
Kinderzimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer DG
Bad, Badewanne DG
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Bild 18
Bild 19
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
105402-01050
Zimmer
7
Preis/m²
2.280,00 €
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
29C4E4G
Grundstücksfl.
ca. 495,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BHW Immobilien GmbH
Herr David Filip
Schillerstraße 9-11
71638 Ludwigsburg
Telefon: 0176 41805369
Telefax: 07141 9436-99

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Kurzbeschreibung

***Die Maklerprovision wurde um 25 % reduziert!****

Lage

Kleinglattbach liegt etwa zwei Kilometer nordöstlich der Kernstadt von Vaihingen an der Enz auf etwa 250 m Höhe am Glattbach. Benachbarte Ortschaften sind Ensingen, Horrheim, Sersheim, Vaihingen an der Enz und Illingen.
In Kleinglattbach wohnen rund 4700 Einwohner.
Drei Kindergärten, eine Grund- und eine Realschule gibt es im Ort.
ICE-Bahnanschluss in Vaihingen an der Enz.

Ausstattung

Kachel-/Schwedenofen
***Die Maklerprovision wurde um 25 % reduziert!****

Objekt

"Sie sind eine große Familie und freuen sich über viel Platz und Raum?
Sie sind ein Kapitalanleger und würden gerne in ein Zweifamilienhaus investieren?
Oder sind Sie vielleicht noch eine kleine Familie, die sich Wohnen und Vermieten vorstellen kann?
Bei diesem Haus gibt es viele Möglichkeiten. Käufer wird es allerdings nur einen geben."

Das ansprechende Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1960 in Kleinglattbach, dem Stadtteil der Kreisstadt Vaihingen an der Enz erbaut. Es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus hat einen Eingang, zwei Garagen, davon eine mit Satteldach und Dachraum, bis zu fünf Stellplätze und einen Garten-/Party-/Wohnraum im Hof, mit etwa 25qm samt Stromanschluss und Leitungen, ebenfalls mit Satteldach und Dachraum.

Ausstattung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC und Flur. Eine Holztreppe führt Sie in die zweite Ebene.

Ausstattung Obergeschoss: Wohnzimmer samt Esszimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslicht-Toilette. Die Holztreppe führt Sie in die nächste Ebene.

Ausstattung Dachgeschoss: Schlafzimmer inklusive Tageslicht-Bad samt Dusche, Badewanne und WC. Hier dürfte leicht noch durch eine Trennung ein zusätzliches Wohnraum entstehen.

Ausstattung Untergeschoss: drei Kellerräume und ein Heizraum.

- aus dem Anbau im Hof könnte nach Renovierung ein Zimmer, Küche und Bad entstehen
- Hof und Garten liegen in Richtung Nord-West
- großer unterirdischer Speicher für Regenwasser im Hof
- Kabel-BW
- Ofen im DG
- 2016 - neue Küche im DG für 5.000 EUR im Preis inbegriffen
- 2002 - neue Kunstoffenster
- 2002 - Fassadendämmung von 6 cm
- 2000 - Dach wurde gedämmt und neu verlegt
- die Leitungen wurden nicht erneuert

Das Haus wird im Moment durch Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Umbau auf Gas-Zentralheizung ist möglich.

Ist das Ihr Haus? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Die Immobilie ist ab März 2017 für den neuen Käufer bezugsfertig.

Sonstiges

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!

Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr David Filip

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
71665 Vaihingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot