Utting (Ammersee)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Utting: Satteldach- Eckbungalow in... (86919 Utting a. Ammersee)

Utting: Satteldach- Eckbungalow in Ammersee- Nähe mit Ausbau- oder Neubaupotenzialen

Preis: 865.000,00 €

Südansicht 
Südansicht
Zugang zum Grundstück
Bungalow und Freisitz
Blick zur Strasse
Blick nach Osten
Blick zum Wohnzimmer mit Zugang zum Freisitz
Blick vom Wohnzimmer zum Esszimmer+ Küche
Diele mit Zugang zum Freisitz
Grundriss
Strandbad Utting
Ammerseeimpresssionen
Ammerseedelikatesse
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision von 3,57% incl. MwSt ist durch den Käufer auf den verbrieften Kaufpreis zu zahlen und ist mit Abschluß des Kaufvertrages verdient
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
1
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
15.000,00 €
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29TU84X
Grundstücksfl.
ca. 771,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grupe Immobilien
Frau Andrea Grupe
Finkenstraße 3 A
82223 Eichenau
Telefon: 08141/889900
Mobil: 0152- 28637062

Objektbeschreibung

Der zum Verkauf anstehende Satteldach- Eckbungalow wurde als Hebelhaus in bewährter Massivbauweise aus Gasbetonelementen auf Stahlbetonfertigbauteil-Fundamenten errichtet. Das Haus ist von einem wunderschön eingewachsenen Garten umgeben und verfügt über eine praktische Einzelgarage. Das Grundstück ist durch eine eigene Zufahrt von der Ortsstraße zum Ammersee(ca. 500m) und Bahnhof Utting erreichtbar und verfügt über eine große E- Gge mit Platz für Gartengeräte. Der nicht unterkellerte Eck- Bungalow vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck im Stil des Baujahres mit einem sonnigen Freisitz und einem wunderschönen offenen Gartenrondell. Ausgestattet ist das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 und einem Erdtank mit 7000l. Alle Fenster mit Isolierglas und Rollläden, überwiegend mit elektrischem Antrieb. Durch die Lage und Größe des Grundstückes, sowie die Bebauungsoption nach §34 BauGB ist neben der Entwicklung des Hauses auch eine grundsätzliche Neubebauung denkbar. Energieausweis in Bearbeitung,

Lagebeschreibung

Utting mit ca. 4500 Einwohnern liegt am westlichen Ufer des Ammersees, nur wenige Kilometer entfernt von der Autobahn A96 München- Lindau. Regionale Zugverbindung mit Station in Utting zwischen Augsburg(Halt in Geltendorf mit S-Bahnverbindung nach München) und Schongau. Infrastruktureinrichtungen mit Kindergärten und Grundschule im Ort, im benachbarten Schondorf, Gymnasien in Dießen, St. Ottilien oder Landsberg. Utting beherbergt unterschiedlichste Sport- und Kulturvereine mit diversen Veranstaltungen. Die Gemeinde selbst überzeugt durch eine gewachsene ländliche Struktur in einer gesuchten Lage am Ammersee im Einzugsbereich der Landeshauptstadt München und der Schwabenmetropole Augsburg.

Raumaufteilung

Windfang- Eingangstür(Nordseite): Gefliest im Stil des Baujahres
Diele mit Garderobe: gefliest im Stil des Baujahres. Von der Diele Zugang zum Freisitz, Einbauschränke
WC- Heizung: Gefliest mit Oberlichtfenster
Küche: EBK, PVC- Fußboden und Oberlichtfenster mit Zugang zur Speisekammer
Wohnzimmer: Großes Südfenster, Tür zum Freisitz, Kachelofen, Holz- Parkettfußboden
Esszimmer: Ostfenster mit Morgensonne, Holz- Parkettfußboden, Durchgang zur Küche
Flur: Zugang zu 3 Zimmer im Westflügel
Schlafzimmer: Südfenster mit Holzparkett
Kinderzimmer: Süd- und Westfenster, beide Zimmer mit Teppichböden
Bad: Gefliest im Stil des Baujahres, Wanne und separate Dusche, WC
Walmdach:
Speicher: Zugang über eine Ausziehtreppe vom Flur

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

sonstiges

Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung
übernehmen wir für die Angaben keine Gewähr und Haftung.
Es gelten die AGB von Grupe Immobilien
Siehe auch www.ga-immobilien.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
empfehlen

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Ort
86919 Utting a. Ammersee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot