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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Ihr neues Zuhause in Uslar! (37170 Uslar)

Ihr neues Zuhause in Uslar!

Preis: 199.000,00 €

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Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
171
Zimmer
9
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29H274P
Grundstücksfl.
ca. 749,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Hoffmann Immobilien
Thomas Hoffmann
Wilhelm-Weber Str. 33
37077 Göttingen
Telefon: 0551-20194311
Mobil: 0172-5620024

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze

Lage

Uslar

Ausstattung

Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
Kellerraum zu jeder Wohnung

Objekt

Zum selber wohnen oder als Kapitalanlage!

Dieses schöne Zweifamilienhaus mit wohnlich ausgebautem Keller (keine Wohnfläche nach DIN) finden Sie in ruhiger Wohnlage von Uslar.
Die EG Wohnung ist zur Zeit noch vermietet soll aber nach Aussage des Eigentümer frei werden wenn Bedarf besteht und die Obergeschosswohnung steht leer und könnten selbst bezogen oder vermietet werden. Die Kaltmiete der Erdgeschosswohnung beläuft sich der Zeit auf 480€. Nach Absprache könnte das Haus auch frei übergeben werden.

Die Wohnung (keine DIN Wohnfläche) im Kellergeschoss bietet 1,5 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 49m2.
Außerdem befindet sich im Untergeschoss neben den allgemein nutzbaren Wasch- und Trockenraum, ein Kellerraum zu jeder Wohnung.
Die Erd- und Dachgeschosswohnung bieten jeweils 4,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon.
Hier stehen rund 100m2 Wohnfläche zur Verfügung.

Die Dachgeschosswohnung bietet ein gemütliches Ambiente durch die Dachschrägen und Gauben.
Die Balkone sind etwa 15m2 groß und haben eine südliche Ausrichtung.
Zum Haus gehören noch zwei Garagen, wovon eine vermietet ist.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen. Damit wir Ihnen Kundendaten zukommen lassen können. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend, unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Maklerprovision gemäß unseres Angebotes zu zahlen.
Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr.
Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten.
Besichtigungen bitten wir nur nach vorheriger Terminabsprachen mit uns vorzunehmen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
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Ort
37170 Uslar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot