Uslar
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großes Zweifamilienhaus (Doppelhaus) in... (37170 Uslar)

Großes Zweifamilienhaus (Doppelhaus) in Uslar (OT) - Mit Garten/Terrasse/Garage & großer Scheune - Fenster 2014 erneuert - Doppelhaushälfte vermietet

Preis: 81.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Bild 23
Bild 24
Bild 25
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
745632198
Zimmer
11
Baujahr
1792
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BEL64V
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ZIS Zimmermann-Immobilien-Service, Inh. Thomas Zimmermann
Thomas Zimmermann
Bundesstraße 28
37170 Uslar
Telefon: 05571-916745
Mobil: 0173-1892585
Telefax: 05571-916746

Lage

Uslar ist eine deutsche Kleinstadt am südwestlichen Rand des Sollings im niedersächsischen Landkreis Northeim und ein stattlich anerkannter Erholungsort. Uslar wird auch "Tor zum Solling" genannt. Uslar hat insgesamt mit seinen 19 Ortsteilen rund 14.518 Einwohner (Stand 2012).

In Uslar gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheker, Restaurants, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Objekt

Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Immonet/Immowelt Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)!

Weitere Informationen/Bilder finden Sie auf unserer Homepage:
www.zimmermann-immobilien-service.de

Das großzügige, ca. 1792 massiv erbaute, Zweifamilienhaus (Doppelhaus) befindet sich in zentraler Lage von Uslar (OT). Die linke Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen könnten einen Teil der Kosten für das Haus finanzieren.

Das Haus wurde von den Besitzern laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2005 wurden die Schornsteine & Dachrinnen und 2012/2014 die Fenster erneuert (Kunststoff-Isolierverglasung).

Das Haus hat eine Öl-Zentralheizung mit 3 x 1500 Liter Öltanks, ein Kaminanschluss wäre auch möglich. Es ist voll unterkellert und ein Dachboden ist auch vorhanden. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt.

Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von 230 m². Die Räume sind hell und mit Dielenböden und schönen Fliesen ausgestattet.

Ausstattung Doppelhaushälfte links (vermietet) = 100 m²:

EG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer (teilweise in die Scheune ausgebaut)
OG: Flur, 4 Zimmer (Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro)

Ausstattung Doppelhaushälfte rechts = 130 m²:

EG: Flur, Büro, Küche (mit Zugang zur Terrasse), Bad (mit Dusche & Badewanne), Wohnzimmer, kleiner Abstellraum
OG: Flur, 4 Zimmer (Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro)

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 800 m² und bietet somit ausreichend Platz. Der Garten ist schön um das Haus angelegt. Zu dem Haus kann noch ein 100 m² großer Garten mit erworben werden = 5,00 €/m². Die Terrasse lädt zu Feiern mit der Familie & Freunden ein. Zu dem Objekt gehört noch eine große Scheune, eine Garage und 3 Stellplätze davor.

Hier kann man mit handwerklichem Geschick & Eigenleistung ein schönes Eigenheim für die Familie schaffen.

Am besten gleich selber überzeugen...!

Sonstiges

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.

Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluß mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Es gelten unsere AGB´s.

Innenbesichtigungen können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie hierbei, sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Einliegerwohnung, WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
37170 Uslar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot