Uslar
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlag... (37170 Uslar)

Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage in Uslar am Rand des Solling!

Preis: 295.000,00 €

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Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
377
Zimmer
14
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 423,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B52242
Grundstücksfl.
ca. 754,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Hoffmann Immobilien
Thomas Hoffmann
Wilhelm-Weber Str. 33
37077 Göttingen
Telefon: 0551-20194311
Mobil: 0172-5620024

Lage

Uslar

Objekt

Uslar liegt im wunderschönen Erholungsgebiet Solling und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür.
Uslar und somit der Solling hat auch mit seiner Vielzahl von Freizeitangeboten wie Kletterpark, Schmetterlingspark, Barfußpark, Wanderwege usw. einiges zu bieten.

Zu diesem, 1974 erbauten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, gehört im Erdgeschoß eine Wohnungen mit 85 qm mit Balkon und eine weiteres kleines Apartment mit 40 qm(z.Zt. im Leerstand).

In der ersten Etage befindet sich eine sehr geräumige Wohnung mit 160 qm, diese ist mit Balkon und Terrasse Parkett und Fußbodenheizung im Bad ausgestattet.
Im Obergeschoß sind zwei Wohnungen mit 60 qm (mit Balkon) und 80 qm.

Alle Bäder in den Wohneinheiten sind zwischen 2006-2016 renoviert worden.
Zum jetzigen Zeitpunkt, sind alle Wohnungen, bis auf das kleine 40qm Apartment vermietet.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt vom Keller aus über einen direkten Zugang zum Garten.

Weiterer Bestandteil dieses Objektes sind zwei Garagen.

Die Fenster sind aus unterschiedlichen Baujahren und auch aus unterschiedlichen Materialien (Kunststoff/Aluminium).
Die Gas-Zentralheizung wurde 1998 modernisiert.

Sonstiges

wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen. Damit wir Ihnen Kundendaten zukommen lassen können. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, weitergegeben.


Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend, unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Maklerprovision gemäß unseres Angebotes zu zahlen.
Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr.
Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten.
Besichtigungen bitten wir nur nach vorheriger Terminabsprachen mit uns vorzunehmen.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
37170 Uslar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot