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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Für Investoren: Mehrfamilienhaus in... (37170 Uslar)

Für Investoren: Mehrfamilienhaus in Uslar-Allershausen 6 Wohneinheiten mit großem Garten/Grundstück & 4 Garagen - 5 Wohneinheiten zurzeit vermietet -

Preis: 119.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
856932741
Zimmer
16
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BY6F4S
Grundstücksfl.
ca. 1.683,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ZIS Zimmermann-Immobilien-Service, Inh. Thomas Zimmermann
Thomas Zimmermann
Bundesstraße 28
37170 Uslar
Telefon: 05571-916745
Mobil: 0173-1892585
Telefax: 05571-916746

Lage

Allershausen ist ein Stadtteil von der Stadt Uslar im südniedersächsischen Landkreis Northeim und hat rund 589 Einwohner. Uslar ist nur 1,5 km entfernt.

Uslar ist eine deutsche Kleinstadt am südwestlichen Rand des Sollings im niedersächsischen Landkreis Northeim und ein stattlich anerkannter Erholungsort. Uslar wird auch "Tor zum Solling" genannt. Uslar hat insgesamt mit seinen 19 Ortsteilen rund 14.518 Einwohner (Stand 2012).

In Uslar gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheker, Restaurants, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Objekt

Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Immonet/Immowelt Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)!

Weitere Informationen/Bilder finden Sie auf unserer Homepage:
www.zimmermann-immobilien-service.de

Das solide & teil sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner Siedlungslage, am Ortsrand, von Uslar-Allershausen. Es wurde ca. 1960 erbaut.

Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung und ist teil unterkellert. Es wurden schon umfangreiche Sanierungs--und Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die in den letzten Jahren erneuerten Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Der Strom wurde 04/2016 komplett im ganzen Haus erneuert. 2012/2013 wurden 4 Wohneinheiten renoviert sowie insgesamt 14 Heizkörper erneuert. Die 4 Garagen müssten saniert werden.

Das Haus besteht aus 6 Wohneinheiten von denen derzeit 5 vermietet sind. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

4 Wohneinheiten mit je 72,50 m² (3 Zimmer, Küche & Wannenbad)
2 Wohneinheiten mit je 55,00 m² (2 Zimmer, Küche & Wannenbad)

Zu der Wohnung im EG rechts gehört eine kleine Terrasse/Freisitz.

Ingesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 400,00 m².

Die Netto-Kaltmiete liegt momentan bei 19.680,00 € per anno.

Das Haus hat eine Grundstücksfläche von 1683 m² und bietet somit ausreichend Platz. Der große Gartenbereich verteilt sich rund um das Haus. Es sind genügend gepflasterte Stellflächen im Hof und am Straßenrand vorhanden.

Ein wirklich gutes Renditeobjekt zum super Preis. Am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und vor Ort anschauen...

Sonstiges

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.

Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluß mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Es gelten unsere AGB´s.

Innenbesichtigungen können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie hierbei, sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
6 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: saniert
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Ort
37170 Uslar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot