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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Mieten oder kaufen!!! Großzügiges Wohn-... (37170 Uslar)

Mieten oder kaufen!!! Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Uslar

Preis: 125.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
4,75 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
4/06/2015511
Fensterfront
45,00 m
Baujahr
1900
Verkaufsfläche
ca. 615,00 m²
Online-ID
297PR4C
Kontaktdaten des Inserenten
Friedrichs-Immobilien
Frau Angela Friedrichs
Auf der Worth 7
37154 Northeim
Telefon: 05551 / 998889
Mobil: 0160/97703985
Telefax: 05551 / 9083488

Objektbeschreibung

Das Gesamtobjekt wurde um ca. 1900 auf einem Eigentum-Grundstück erbaut.

Das Objekt besteht aus zwei Häusern.

Der Teil des Gesamtobjekts mit dem derzeit genutzten Wohnbereich setzt sich wie folgt zusammen:

Warenanlieferung, Lagerflächen, Keller, Dachboden, Lastenaufzug, Wohnbereich, Garage, Personalraum, Werkstatt.

Der Wohnbereich umfasst eine Wohnfläche von ca. 260 m² auf zwei Etagen.
Zur Verfügung stehen derzeit 9 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und ein Gäste-WC.

Der andere Teil (erbaut 1975) des Gesamtobjektes verfügt über eine Ladenfläche - Hauptzugang mit Automatik-Eingangstür - von ca. 615 m² - diese Fläche erstreckt sich mit einem schön angelegten Aufgang im Innern - über zwei Etagen, einer Schaufensterfront von ca. 45 lfd. Meter, einen Verwaltungsbereich von ca. 40 m², Lagerräumen, weitere 6 Wohnräume, zwei WC, sowie Dachboden zur individuellen Nutzung. Beide Objektteile sind von mehreren Eingängen begehbar.

Des weiteren stehen ein Lichthof und ein weiterer Innenhof, die zum gemütlichen Verweilen einladen, zur Verfügung. Diese Flächen sind von beiden Objektteilen zu erreichen.


Lagebeschreibung

Die Stadt Uslar liegt am südwestlichen Rand des Solling.

Es liegt zentral, jedoch noch außerhalb der Fußgängerzone. Umliegende Parkplätze und Parkbuchten bieten genügend Parkmöglichkeiten.

Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.


Grundrisse, weitere Bilder, Lageplan und weitere Angaben gern auf Anfrage.


Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besichtigungstermine

Ein Besichtigungstermin ist sehr lohnenswert und kann nach vorheriger Absprache kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


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Ort
37170 Uslar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot