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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung... (37170 Uslar)

Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung in Uslar

Preis: 299.900,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
28V6F4M
Grundstücksfl.
ca. 752,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stöhr, Welsch & Partner Immobilien GbR
Herr Mathias Welsch
Lange Geismar Str. 15
37073 Göttingen
Telefon: 0561-97 90 73 95
Mobil: 0173-818 93 78

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus verfügt 10 Zimmer auf 383 qm.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste WC, großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Balkon und die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie zur Terrasse und zum Garten. Des weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Büro und ein Heizungsraum.

Das Dachgeschoss hat eine Raumhöhe von ca. 1,60 und bietet Platz für Abstellmöglichkeiten.

Im Keller finden Sie ein weiteres Ankleidezimmer, eine große Garage für ca. 2 PKWs mit Werkstatt, ein Raum für die Wärmepumpe und die Einliegerwohnung.

Die Einliegerwohnung besteht aus 2 Zimmern auf ca. 49 qm inkl. einer kleinen Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Sie verfügt über einen separate Eingang.

Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet die im Kaufpreis enthalten ist.

Zwei Stellplätze für PKW sind vor dem Haus vorhanden.

Eine ausführliche Baubeschreibung kann bei Interesse eingesehen werden.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lagebeschreibung

Das angebotene Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Uslar.
Uslar ist eine deutsche Kleinstadt und Mittelzentrum am südwestlichen Rand des Sollings im niedersächsischen Landkreis Northeim und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Uslar wird auch „Tor zum Solling“ genannt.

In Uslar gibt es für die Betreuung von Kindern von einem Jahr bis zur Einschulung in Zusammenarbeit mit verschiedenen Trägern ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Es gibt eine Grundschule, eine Förderschule und ein Gymnasium.
Ärzte zahlreicher Fachrichtungen, Einkaufsmärkte und Banken sind vor Ort vorhanden.
Sehenswert ist auch das Zentrum mit den vielen historischen Fachwerkhäusern.
Jeden Freitag von 9 bis 13 Uhr findet in der Fußgängerzone der Landmarkt statt.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Sonstiges

Wir verkaufen auch Ihr Haus in Göttingen und Kassel zu Höchstpreisen und bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.

Auf unserer Homepage www.immo-goettingen.com finden Sie weitere Angebote von Stöhr, Welsch & Partner Immobilien. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
37170 Uslar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot