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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Große Halle mit Bürotrakt und einer... (61250 Usingen)

Große Halle mit Bürotrakt und einer 3-Zimmer-Wohnung

Preis: 300.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt von z.Zt. 19%
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
A262
Baujahr
2009
Stellplätze
6
Online-ID
2BH9C4R
Grundstücksfl.
ca. 815,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schäfer & Bült Immobilien GbR
Herr Manfred Schäfer
Niddastrasse 1
61352 Bad Homburg
Telefon: 06172/48600
Telefax: 06172/486020

Objekt

Auf einem 815 qm Grundstück wurde im Jahr 2009 eine ca. 170 m² große Gewerbehalle mit einem ca. 3,90 m hohem Rolltor errichtet.
Der ebenerdige dazugehörige Bürotrakt mit 123 m² besteht zur Zeit aus fünf Büroräumen mit Sanitäreinrichtungen und zusätzlichen Abstell-räumen.
Über dem Bürotrakt im Obergeschoß befindet sich eine 121 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bieten sich hier an.
Die Halle wurde in der Vergangenheit von einem Klima- Lüftungs- Kältetechniker genutzt, der eine elektrisch betriebene Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert hat. Dementsprechend kann die Halle mit Warm- oder Kaltluft versorgt werden.
Ausreichende Stellflächen und aussenliegende Freiflächen erlauben eine freie Zufahrt zur Halle und bieten genug Platz auch für den eigenen Fuhrpark.

Durch die Bauausführung in freistehender Stahlskelettbauweise hat dieses Objekt im Inneren genug Potenzial um eigene Vorstellungen von den Aufteilungen trotz bereits erfolgter Fertigstellung umzusetzen.

Lage

Auf ca. 8,2 Hektar Fläche bietet die Stadt Usingen an einem sehr attraktiven und verkehrlich sehr gut erreichbaren Standort Gewerbeflächen an.
Die Stadt unterstützt die An- und Umsiedlung von Unternehmen durch eine günstige und sehr gut ausgebaute Infrastruktur, von der auch Sie als Käufer profitieren.
Usingen an der Usa liegt 35 Kilometer nördlich von Frankfurt und grenzt an Butzbach, Ober-Mörlen, Wehrheim, Neu-Anspach, Schmitten, Weilrod und Grävenwiesbach.
Eine zentrale Zufahrt zu diesem Gewerbeobjekt sorgt für reibungslose Liefermöglichkeiten und gleichzeitig schneller Anbindung ans Fernverkehrsnetz.
Die Autobahnen A3 und A5 sind schnell zu erreichen.

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Ort
61250 Usingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot