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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Stopp! Grüne Oase am Großen Labussee mit... (17237 Userin)

Stopp! Grüne Oase am Großen Labussee mit Bootssteg

Preis: 75.000,00 €

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Käuferprovision
7,14 % Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer) vom Gesamtkaufpreis an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2481
Zimmer
3
Preis/m²
87,20 €
Fläche
ca. 57,00 m²
Online-ID
266ZX4R
Grundstücksfl.
ca. 760,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienvermittlung Wilhelm
Herr Martin Wilhelm
Markt 2
16831 Rheinsberg
Telefon: 033931/2002
Mobil: 0173/8532614
Telefax: 033931/34717

Objektbeschreibung

Grundstück:
Ca. 760 m² Eigentumsland, annähernd rechteckig geschnitten, eingezäunt, bewachsen mit Rasen, Hecke umlaufend, Ziersträucher, Blumenrabatten, Laubbäume.

Erschließung:
Trinkwasser und Abwasser kommunales Netz, Warmwasserbereitung über E-Boiler, Elektro, E-Heizkörper, SAT – TV, befestigter Grillplatz, Außenbeleuchtung, Grundstücksauffahrt. Wege befestigt mit Gehwegplatten, Bootssteg ca. 12,00 m.

Gebäude:
Das freistehend, auf einer Fundamentplatte errichtete Ferienhaus ist nicht unterkellert. Vorgenommene Sanierungsmaßnahmen nach 1990 betrafen u.a. die Entsorgung der Pultdacheindeckung mit Wellasbestplatten und Eindeckung mit Trapezzinkblechplatten, eine Außenwärmedämmung aufgebracht, 2000 Einbau von Kunststoff-Isolierglas-Fenstern, die Fenster mit Außenjalousien versehen, ca. 2006 neuer Abwasser-, Trinkwasser- und Stromanschluss. Im Jahre 2013 wurden die Innenräume neu gestaltet.
Das Ferienhaus hat 3 Zimmer, Küche und Bad. Seine Wohnfläche beträgt ca. 57 m². Sie verteilt sich auf den Eingangsbereich, offene kleine Küche mit neuwertiger EBK, großen Wohnraum – Panoramafenster mit Blick in den Garten, zwei Schlafräume, Duschbad mit Tageslichtfenster, Die Fußböden sind mit Fliesen belegt bzw. in den Schlafräume mit Holzdielen. Die vor dem Haus liegende ca. 23 m² große Terrasse ist mit einer neuen, elektrisch ausfahrbaren Markise versehen und mit einem Geländer eingefasst. Der Terrassenboden wurde 2014 neu gefliest. Das Ferienhaus befindet sich in einem optisch guten Zustand.

Nebengebäude:
Schuppen, Pultdach mit Profilzinkblech, Außendämmung, ca. 12,50 m², Stromanschluss vorhanden, mittig geteilt, genutzt als Ablage/Werkstatt und HWR mit WM-Anschluss.
Bootsschuppen ca. 23 m² mit Pultdach.

Lagebeschreibung

Der Ort Zwenzow, Ortsteil der Gemeinde Userin, gehört zum Amt Neustrelitz Land. Er liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, am Rand des Müritz Nationalpark im Bundesland Mecklenburg Vorpommern.
Die reizvolle Lage am Nordufer des Großen Labussee, eingebettet in ausgedehnte Buchen- und Mischwälder, hat ihn schon immer zu einem Anziehungspunkt für Erholungssuchende gemacht.Er ist über seine Grenzen hinaus als beliebtes Urlaubsziel mit seiner zauberhaften wald- und seenreichen Naturlandschaft bekannt. Ein idealer Ort für Wassersportler und Erholungssuchende.
Die vorhandene Natur ist geprägt durch die Seenlandschaft, einer Vielfalt von Pflanzen und Tieren. Der Ort bietet mit dem Großen Labussee bzw. seiner Lage an der Müritz Havel – Wasserstraße (Bundeswasserstraße) ideale Bedingungen für Wassersportler. Der See lädt ein zum Segeln, Surfen, Baden, Angeln und Wasserwandern. Der Badestrand mit Liegewiese wird in ca. 10 Fußminuten erreicht.
Das Ferienhaus liegt abseits der Hauptstraße, in ruhiger, grüner Umgebung, am Waldrand, in einem Erholungsgebiet. Das Ferienhaus wird selbst genutzt als auch vermietet.
Zum Ortszentrum mit Gaststätte sind es ca. 500 m. Der öffentliche Verkehr wird über Linienbusverkehr abgesichert. Nach Neustrelitz sind es ca. 10 km, Wesenberg ca. 6 km und Userin ca. 4 km mit allen Versorgungseinrichtungen.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Gartenanteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
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Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot