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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Provisionsfrei - Kapitalanlage -... (17406 Usedom)

Provisionsfrei - Kapitalanlage - Grundstück mit Mehrfamilienhaus in Usedom

Preis: 229.000,00 €

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Umgebung
Usedom (2)
Usedom
Hafen
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
3076-0
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
1895
Wohnfläche
ca. 266,00 m²
Online-ID
2B3PX4Z
Grundstücksfl.
ca. 562,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Management Nord GmbH
Frau Kathrin Beister
Gützkower Strasse 92
17489 Greifswald
Telefon: 03834871805
Mobil: 016094136436

Objektbeschreibung

Auf jeder Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Die Wohnungen im Dachgeschoss erstrecken sich über 2 Ebenen.

Alle Bäder sind mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen ist PVC oder Teppich verlegt und in den Küchen sowie Bädern sind die Fußböden gefliest. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.

Der Hof ist von allen Mietparteien nutzbar. Es wäre möglich, dass PKW‘S die Durchfahrt nutzen, um auf dem Grundstück zu parken.

Das Haus wurde ca. 1895 errichtet und liegt im Sanierungsgebiet der Stadt. Im Jahr 1997 ist es umfassend saniert worden. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind erfolgt:
Komplette Elektroinstallation
Erneuerung der Heizungs-, Abwasser- und Trinkwasserstränge
Fenster
Wärmedämmung
Dach.

2009 wurde die Sanierung des Sockelbereiches (horizontal Sperre) durchgeführt.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1.309,00 €.

Lagebeschreibung

Die Stadt Usedom liegt zwischen Peenestrom, Achterwasser, Usedomer See und Kleinem Haff auf der gleichnamigen Insel Usedom abseits der Kaiserbäder und dem Massentourismus. Die Landschaft - insbesondere im Usedomer Winkel - ist geprägt von einer idyllischen Ruhe in der Natur. Die umliegenden Dörfer haben ihre Ursprünglichkeit bewahrt.

Der Usedomer See mit Verbindung zum Stettiner Haff ist 500 m und die Ostsee 20 Autominuten von der Altstadt entfernt. Der Aus- und Umbau des Yachthafen hat im Sommer 2016 begonnen. Hier finden im Sommer Open-Air-Theaterveranstaltungen der Vorpommerschen Landesbühne statt.
Das Objekt liegt im Zentrum der im 13. Jahrhundert gegründeten Stadt Usedom. Im Ortskern, mittelalterlichen Ursprungs, finden Sie hübsch hergerichtete Häuser, kleine Cafés und urige Geschäfte.

Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Gaststätten
und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Zustand: saniert
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Ort
17406 Usedom
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot