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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einzigartiges, charmantes Liebhaberobjek... (54655 Usch)

Einzigartiges, charmantes Liebhaberobjekt im grünen Kylltal

Preis: 129.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
TA-16-010
Zimmer
6
Baujahr
1810
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B2DN48
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gradwohl Immobilien
Frau Lilli Gradwohl
Katharinenstrasse 42
68199 Mannheim
Telefon: 0621/86279400
Telefax: 0621/86279390

Lage

Usch liegt mitten im Kylltal zwischen St. Thomas und Densborn. In der Nähe befindet sich ein Bahnhof, von welchem sich ihn kurzer Zeit Trier erreichen lässt.

Ausstattung

Fenster: Holz Bodenbeläge: Eichenparkett, Fliesen, Holzdielen

Objekt

Im grünen Kylltal, mit einer fantastischen Aussicht und inspirierender Lage, präsentiert sich dieses einzigartige, denkmalgeschützte Wohnobjekt mit besonderem Charakter.Die beeindruckende Detailverliebtheit bewegt sich durch das gesamte Gebäude, wer urige Wärme und Gemütlichkeit sucht, findet hier sein neues Traumhaus. Ein besonderer Hingucker ist das Dachgeschoss, hier genießen Sie eine wunderschöne Aussicht und ein unglaublich behagliches Wohngefühl. Der große Garten lädt zum Verweilen ein, auch Kinder kommen hier voll auf ihre Kosten und können sich nach Belieben austoben.Zurzeit wird das Gebäude als Wochenend- bzw. Ferienhaus genutzt. Die Beheizung erfolgt über im gesamten Haus verteilte, leistungsstarke Holzöfen. Durch kürzlich erfolgte Sanierungsmaßnahmen am Kamin wurden bereits wichtige Grundlagen zur Installation einer Zentralheizung vorbereitet. Egal wo Sie hinschauen, in nahezu jeder Ecke springen Ihnen individuelle Details ins Auge, welche nicht zuletzt zum besonderen Wohngefühl beitragen. Die doppelverglasten Fenster wurden 2003 eingebaut, die Velux-Dachfenster stammen von 2009. 2014 wurde das Dach Instand gesetzt, zudem wurden zwei neue Holzöfen installiert.

Sonstiges

Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
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Wir sind tätig in Baden-Württemberg, Rheinlandpfalz, Hessen und Bayern.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
54655 Usch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot