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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VERKAUFT! Direkte Kanallage in... (26670 Uplengen)

VERKAUFT! Direkte Kanallage in Nordgeorgsfehn - großzügig geschnitten - mit Einliegerwohnung!

Preis: 320.000,00 €

Verkauft! 
Verkauft!
Frontansicht
Auffahrt und Haupteingang
Blick in den Garten
Wohnen
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Raum im Obergeschoss
Bild 12
Bildbeschreibung
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien-Shop Holger Peters eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufprei
Referenznummer
160801
Zimmer
8
Baujahr
2005
Wohnfläche
ca. 262,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BH5E42
Grundstücksfl.
ca. 1.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienshop Holger Peters
Herrn Holger Peters
Ostertorstr. 112
26670 Uplengen
Telefon: +49(4956) 912000
Mobil: +49(172) 7326831
Telefax: (04956) 912001

Lage

Das Objekt befindet sich in der Straße Obenende Nord in 26670 Nordgeorgsfehn. Angeln, Bootfahren, Fahrradtouren an der wunderschönen Fehnroute! Dies alles, und noch vieles mehr bietet Nordgeorgsfehn seinen Einwohnern. Das Dorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Uplengen dessen Hauptort Remels das Zentrum der Gemeinde bildet. Es ist ein gemütlicher Ort, im "Herzen Ostfrieslands", dessen Versorgungsmöglichkeiten sowohl beim Einkaufen, als auch bei der ärztlichen Versorgung einer Kleinstadt gleichzusetzen sind. Nicht zuletzt die ideale Verkehrsanbindung, an die etwa 5 Minuten entfernte A 28 / A 31 auch "Friesenspieß" genannt, als auch die Nähe zur Nordsee und unser Nachbarland Holland (jeweils ca. 40 km), haben zu der positiven Entwicklung des Ortes und seiner Umgebung beigetragen.

Ausstattung

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss ist sehr schön gelöst: Durch halb offene Übergänge, große Fensterelemente und moderne Optik bietet sich Ihnen ein absolut harmonisches und gemütliches Bild. Im Wohnraum kann ein vorhandener Ofenanschluss im Winter für wohlige Wärme sorgen. Vom Küchenbereich aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, einen geräumigen Abstellraum mit Zugang zum Garten und eine Vorratskammer. Der Hauswirtschaftsraum ist direkt mit der Garage verbunden, so dass Einkäufe bequem und trockenen Fußes in das Haus transportiert werden können. Ein Schlafraum und ein großes Bad, ausgestattet mit Dusche/WC/Bidet sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden, so dass ebenerdiges Wohnen kein Problem darstellt. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem vier weitere, großzügig geschnittene Räume, ein zweites, großes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum zur Verfügung stehen. Der Spitzboden des Hauses ist bereits gedämmt und es wurden Fermacell-Platten verarbeitet.
Die Einliegerwohnung, ca. 30 m² groß, aufgeteilt in Wohn-, Schlafraum, Küche und Bad, erreichen Sie über einen separaten Eingang.
Ausgestattet wurde das Objekt mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Sprossen, überwiegend mit elektrischen Rollläden versehen. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen verarbeitet. Die Bereiche mit Bodenfliesen verfügen über eine Fußbodenerwärmung.
Im Außenbereich bieten Garage und ein kleines Gerätehäuschen für weiteren Stauraum.

Objekt

-VORBESTELLT-

Bei diesem Objekt trifft der schon so oft verwendete Slogan Dort wohnen, wo andere Urlaub machen voll ins Schwarze! Das wunderschöne und sehr gepflegte Wohnhaus mit separat zugänglicher Einliegerwohnung finden Sie in direkter Lage am Kanal im idyllischen Nordgeorgsfehn. In dieser Fehnlandschaft, durchzogen von unzähligen Kanälen, weißen Klappbrücken und Schleusen, werden Sie und Ihre Lieben sich ganz sicher sehr wohl fühlen.
Nicht nur die Lage, auch der überaus gepflegte Zustand und der liebevoll angelegte Garten werden Sie sofort von diesem Objekt überzeugen!


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an. Telefon: 04956 - 91 20 00

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, neuwertig
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Ort
26670 Uplengen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot