Unterwössen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 1 Grund mehr.-Idyllisch gelegenes... (83246 Unterwössen)

1 Grund mehr.-Idyllisch gelegenes Ferienhaus mit Bergblick, wunderschönem Freizeit-GST im Chiemgau

Preis: 385.000,00 €

Bild 2 
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Bild 3
Blick aus der Stube
Wohn- und Esszimmer
Schlafkammer
Stube
Westterrasse
Umgebung
Wössener See, ca. 10 Min. Fußweg entfernt
   
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 83,00 m²
Online-ID
2ALVZ4G
Grundstücksfl.
ca. 1.893,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
1 Grund mehr. GmbH Immobilien. Beratung und Vermittlung
Johann-Bader-Strasse 20
82049 Pullach
Telefon: 089/217562760

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1952 erbaute Isartaler Holzhaus ist ein wahres Kleinod inmitten idyllischer Natur. Sowohl seine außergewöhnliche Lage als auch die liebevolle Ausstattung begründen seinen Liebhaberwert. Als familiärer Rückzugsort 1952 mit zwei Schlafkammern, einer Stube, Küche, Bad, separatem WC, Diele und Keller-geschoss konzipiert, wurde im Jahr 1972 die Wohnfläche von ca. 37 qm auf insgesamt ca. 71 qm erweitert. Ein großer Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke, und angrenzendem Schlafraum bietet zusätzliche Schlafplätze, sodass insgesamt 6 Personen in dem Haus übernachten können. Liebevolle Details wie aufwendig bemalte Holztüren, Holzböden und Holz-Sprossenfenster geben dem Haus die besondere und einzigartige Atmosphäre. Die nahezu umlaufende Terrasse bietet mehrere Sonnenplätze zum Verweilen und nach Westen über das zugehörige Freizeitgrundstück einen eindrucksvollen Bergblick.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Ortsrandlage von Unterwössen im Chiemgau, einer beliebten Ferienregion rund um den Chiemsee, bekannt für seine einzigartige Landschaft und Natur, seiner vielfältigsten Freizeitmöglichkeiten, gelebter Tradition und Kultur. Als Partner von mehreren Gemeinden gehört Unterwössen zur Region Achental. Die einzigartige und ruhige Lage der Immobilie stellt nicht nur den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltagsleben dar, sondern ermöglicht darüber hinaus vielerlei Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. So ist der Wössener Badesee fußläufig in nur ca.15 Minuten und mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Umliegende Berge laden zu ausgiebigen Wander- oder Moutainbiketouren ein, auch nahe Skigebiete bieten im Winter entsprechende sportliche Abwechslung. Der Ort Unterwössen ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ausgestattet. Eine Anbindung an München erfolgt über Prien am Chiemsee per Bus mit Weiterfahrt per Zug oder auch mit dem Auto mit einer Gesamtfahrzeit von ca. 75 Minuten.

Kenndaten

- Ferienhaus Baujahr 1952, Erweiterung 1972
- Wohnfläche: ca. 83 qm ( 12 qm Terrasse anteilig eingerechnet )
- Grundstück: ca. 747 qm, Flurstück-Nr. 987
- Freizeitgrundstück ca. 1.146 qm, Flurstück-Nr. 986/2
- Nutzfläche: ca. 22 qm
- 1 Wohn-Schlafraum mit Kachelofen und Essbereich
- 3 Schlafräume
- Küche mit Holzofen u. Stube
- Bad mit Sitzbadewanne
- dreiseitige Terrasse teils mit traumhaftem Alpenblick, uneinsehbarem Freisitz u. Sitzrondell
- ruhige Ortsrandlage
- ca.15 Min. Fußweg zum Wössener See
- ca.20 Min. per Auto z. Chiemsee
- ca.25 Min. per Auto ins Skigebiet

Ausstattung

  • Ausblick: Berge
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Kachelofen
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
empfehlen

Kontakt


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Ort
83246 Unterwössen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot