Unterschleißheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Büro welcome by OPUS Unterschleißheim (85716 München-Unterschleißheim)

Büro welcome by OPUS Unterschleißheim

Preis: auf Anfrage

Lageplan mit Logo 
Lageplan mit Logo
Perspektivenzeichnung von OPUS
Blick auf Rundbau
Ansicht H-Gebäude
3D Strukturmodell
Luftbild OPUS
   
Käuferprovision
Nein
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
23.41.2016-39
Online-ID
29Y624Y
Grundstücksfl.
ca. 9.027,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Projektentwicklungsgesellschaft Anzing RSK 11 mbH
herr Salzmann Richard
Sportplatzstr. 72
85716 Unterschleißheim
Telefon: +49 89 3107286
Telefax: +49 89 3174501

Unterschleißheim Landshuter St

Aufgrund der hervorragenden Standortqualität haben weltweit tätige Unternehmen wie Microsoft, Baxter, Bärlocher, BMW, Linde, HRE, Baader Wertpapierhandelsbank und viele mehr Unterschleißheim als Firmenstandort gewählt.Das Areal befindet sich in unverbaubarer, werbewirksamer Lage und bester Auffindbarkeit am südwestlichen Ortseingang in direkter Nachbarschaft zum internationalen Konzern EADS bzw neuen Business - Park.? Beste Verkehrsanbindung? Direkte S-Bahnanbindung zum Flughafen München II und der Stadt München, fußläufig in 5 Minuten erreichbar (S-Bahnhaltestelle am Stadtzentrum mit Rathaus und Bürgerhaus, Post, Ärztehaus, Einkaufszentrum, Gastronomie, Hotel etc.; neues Kinderhaus am Stadtzentrum)? Anbindung an das Münchner U-Bahnnetz durch eine Buslinie nach Garching, die S1/U-Bahnhaltepunkte Feldmoching, Moosach, Hauptbahnhof München und sämtliche S/U-Bahnanbindungen über die Stammstrecke.? Beste Autobahn- und Straßenanbindung? Zum Flughafen in 12 Minuten, zur Münchner Innenstadt in 20 Minuten? A 92/A 8 Stuttgart ? Deggendorf (Sechsspuriger Ausbau zwischen Autobahndreieck Feldmoching und Autobahnkreuz Neufahrn geplant)? A 8/A 9 Nürnberg - München ? Salzburg? vierspurig ausgebaute Bundesstraße B13 von München bis Unterschleißheim? Geplante, zusätzliche Autobahnausfahrt in unmittelbarer Nähe in Riedmoos ? Unterschleißheim

Objekt

Das Grundstück befindet sich in idealer, unverbaubarer Lage an der Stadtgrenze Unterschleißheims, vor den Toren Münchens, zwischen Innenstadt (20 Min.) und dem Flughafen (12 Min) in direkterNachbarschaft zum EADS-KonzernEckpunkte:? Gesamtareal mit ca. 59.000 m² Grundstücksgröße, teilbar.? Rechtsgültiger Bebauungsplan für ca. 65.000 m² Bruttogeschossfläche, , zzgl. 15.000 m² BGF für ein Parkhaus mit bis zu 1200 StellplätzenHochleistungsdatenkabel LWL (Loop), redundantStarkstromanschluss redundant möglich

Sonstiges

- Kurzfristig bebaubar : Ja ;
- Erschliessung : Erschlossen ;
- Bebaubar nach : Bebauungsplan ;
- Empfohlene Nutzung : Hotel ;
? Bestehendes Baurecht? Sofortige Eingabeplanung möglich? Kooperative und zeitnahe Bearbeitung der Eingabeplanung/Genehmigung durch die Kommune? Die Stadt Unterschleißheim steht einer nutzungsbedingten Änderung der Baukörper bei ansprechender Fassadengestaltung positiv gegenüber? Hervorragende Infrastruktur in der Stadt Unterschleißheim? Bildungseinrichtungen vom Kinderhaus für Kinder ab 3 Monaten (Kinderkrippen und Kindergärten mit ausreichender Kapazität) bis zu Realschule und Gymnasium vor Ort, Berufsoberschule und Fachoberschule;? Internationale Schule ? Bavarian International School im Nachbarort? Hoher Freizeitwert durch das Naherholungsgebiet Unterschleißheimer See, den Stadtpark und viele weitere, öffentliche Spiel- und Sportplätze, Hallenbad und Tennisanlagen sowie Einrichtungen für nahezu alle Sportarten? Ballhausforum, multifunktionales Gebäude für bis zu 4.000 Besucher für kulturelle, sportliche und geschäftliche Events? Hotel Dolce Munich Unterschleißheim, Tagungen, Seminare und Events? Weitere Informationen über die Stadt Unterschleißheim erhalten Sie im Internet unter http://www.unterschleissheim.de? Niedriger Gewerbesteuerhebesatz 330

Stichworte

GRZ: 0.61

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
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Straße
Landshuter Str 28
Ort
85716 München-Unterschleißheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot