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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte Luxuriöse Doppelhaushälfte in bester... (85716 Unterschleißheim)

Luxuriöse Doppelhaushälfte in bester Wohnlage

Preis: 2.450,00 €

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Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
(Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Dez. 2016
Geschosse
3
Zimmer
6
Preis/ Stellplatz
60,00 €
Kaution
7.530 Euro
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B2VH4Z
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Projektentwicklungsgesellschaft Anzing RSK 11 mbH
Herrn Richard Salzmann
Sportplatzstr. 72
85716 Unterschleißheim
Telefon: 089/3107286

Objektbeschreibung

Das Haus mit moderner, ansprechender Architektur befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Alt-Lohhof. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphere. Die großzügige Ausgestaltung
bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz erstellt. Es ist voll unterkellert. Die Höhe der Räume im Erdgeschoss und im Keller liegt um ca. 15 cm über normaler Raumhöhe.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Bädern befinden sich zusätzlich Handtuchheizkörper. Vom Keller bis zum Dachgeschoss führt eine Treppe aus weiß lackierter Stahlrohrkonstruktion mit Stufen aus massiver Buche.
Der Boden im Erdgeschoß ist mit Parkett, in den Wohnräumen im 1.OG und im Studio im DG mit Laminat belegt. Das gesamte Haus ist mit weißen Holztüren und Kunststofffenstern ausgestattet. Alle Flure, die Küche und die Bäder sind mit ansprechenden, hellen Fliesen belegt.

Lagebeschreibung

Die Tannenstraße zählt zu den ruhigen und begehrten Wohnlagen in Alt-Lohhof. Eine Bushaltestelle für Verbindungen zu den S-Bahn-Haltepunkten Unterschleißheim und Lohhof (S1 München Freising/Flughafen) und zur U-Bahn in Garching (U6 nach München) befindet sich in ca. 150 Metern Entfernung. Zum nächsten Kindergarten gehen Sie nur 1 Minute, zur Grund- und Hauptschule 3 Minuten und zu Realschule und Gymnasium ca. 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Umkreis
von 200 bis 500 Metern.

Raumaufteilung

Keller:
Alle Kellerräume sind vollständig gefliest. Im Keller befinden sich eine Waschküche, die Heizungsanlage, ein Vorratsraum und ein sehr großer Hobbyraum (40 m²).
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Flur, eine Küche(ca. 9 m²) mit Schiebetüre zum großen, helles Wohn-Esszimmer mit Wintergarten (ca. 43 m²)
und eine große Terrasse. Der Boden in der Küche, im Flur und im Gäste-WC ist mit hochwertigen, hellen Fliesen belegt (Fußbodenheizung). Das Wohn-Esszimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet.
Obergeschoss:
Im OG befinden sich zwei Zimmer (ca. 18 m² und 16 m²) mit Zugang zum Südbalkon über die gesamte Hausbreite (12 m²), ein Büro (7 m²), ein Flur und ein raumhoch gefliestes, großes Bad (9 m²) mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel, Eckbadewanne, WC, Duschkabine und Handtuchheizkörper. Die Böden
in den Wohnräumen im 1. OG sind mit hochwertigem Laminat belegt.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Studio (32 m², Raumhöhe 3,30 m) mit Atelierfenster und Balkon (6 m²), ein Flur und ein Bad (4,5 m²) mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Handtuchheizkörper. Das Bad ist mit hellen,
ansprechenden Fliesen raumhoch gefliest. Das Studio ist mit Laminat ausgestattet.

Die Stadt Unterschleißheim

Die Stadt Unterschleißheim ist Münchens größte Umlandkommune mit derzeit ca. 30.000 Einwohnern. Vor Ort befinden sich Kindergärten mit ausreichender Kapazität, Grundschulen, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Fachoberschule und Berufsoberschule FOS/BOS und eine Sehbehindertenschule und eine Förderschule, sowie ein Bussammelpunkt am S Bahnhof im Ortsteil Lohhof für Schüler der Bavarian International School im Nachbarort Haimhausen. Ihren täglichen Einkauf können Sie in Filialen nahezu aller Supermarktketten sowie in vielen weiteren
Fachgeschäften vor Ort erledigen. Auch Ärzte fast aller Fachgebiete unterhalten Praxen in Unterschleißheim. Ein Schwimmbad, zwei Tennisanlagen, eine Tennishalle, ein großer Sportpark, der Unterschleißheimer Badesee, viele Spielplätze und der Stadtpark bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Vereine und das Unterschleißheimer Bürgerhaus sowie das Ballhausforum halten ein umfassendes Kulturprogramm bereit.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Laminat, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: luxuriös, renoviert
empfehlen

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Straße
Tannenstr. 2a
Ort
85716 Unterschleißheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot