Unterschleißheim
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Modernes Bürogebäude * hochwertig... (85716 Unterschleißheim)

Modernes Bürogebäude * hochwertig ausgestattet * Teilmöbliert und gekühlt

Preis: auf Anfrage

Außenansicht 
Außenansicht
Büro - Beispiel
Büro - Beispiel
Konferenzraum
Ritter Immobilien
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung;
Referenznummer
87
Geschoss
2
Baujahr
1986
Fläche
ca. 580,00 m² teilbar ab ca. 120 m² bis ca. 460 m²
Online-ID
2CBCG4A
Kontaktdaten des Inserenten
Ritter Immobilien Management
Adalperostraße 86
85737 Ismaning
Telefon: 089/41 11 21-0
Telefax: 089/41 11 21-111

Objektbeschreibung

Modernes Bürogebäude * hochwertig ausgestattet

Büro - 2. OG - ca. 420 m²
Büro - 2. OG - ca. 160 m²
Die Flächen können einzeln oder zusammen angemietet werden.

- funktionales, renoviertes Gebäude
- flexible Raumaufteilung
- Büromöbel vom Vormieter können abgelöst werden
- PKW-Stellplätze zur Anmietung

Ausstattung

* Kühlung durch Splitgeräte
* Klimaanlage
* Personenaufzug / Paletten tauglicher Fahrstuhl (Traglast ca. 1 t)
* Deckenintegrierte Beleuchtung
* Blend- und Sonnenschutz
* Teeküche
* Glasfaseranschluss (bis zu 10 GBit/s) möglich
* vorhanden CAT 5–Verkabelung kann übernommen werden
* Fensterbankkanäle
* Kabelkanal im Fußboden

Lage

Unterschleißheim liegt am nördlichen Rand des Landkreises München.

Die überörtliche Verkehrserschließung erfolgt:
im Osten durch die B 13 (München-Ingolstadt) mit Anbindung am Nordende der Stadt an die Autobahn München-Deggendorf A 92
im Westen durch die St 2342 (Landshuter Straße) München - Unterschleißheim mit Anbindung an die Autobahn München - Deggendorf A 92
im Süden durch die St 2053 (München - Eching) mit Anschluss an die Autobahn München - Nürnberg A 9

ÖPNV
S-Bahnverbindung
durch die S-Bahn-Linie 1 (Freising/Flughafen München), Station „Lohhof“
durch die Buslinie Richtung Garching-Hochbrück mit Anschlussmöglichkeit zur U 6 Richtung München – Marienplatz

Münchener Telefonnetz , d.h. Vorwahl 089 /...

Gewerbesteuer-Hebesatz: 330 v.H.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Banken, Ärzte und Restaurants sind im nahegelegenen Einkaufszentrum Unterschleißheim zu finden.

Mieterprovision

*** PROVISIONSFREI für den Mieter ***
Dieses Objekt können wir Ihnen zur Anmietung provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer festen Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren anbieten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und –verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß.

Sonstiges

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Doppelboden, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
85716 Unterschleißheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot