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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Wohnen mit Charme - Neues Heim für Ihre... (75399 Unterreichenbach)

Wohnen mit Charme - Neues Heim für Ihre Lieben!

Preis: 195.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Seien Sie Willkommen!
für laue Sommerabende
gestalten Sie den Garten neu
hier parkt Ihr Auto
die Diele
großzügige Küche
viel Platz für die Familie
Blick ins Wohnzimmer
ein Schlafzimmer
das Kinderzimmer
Bad - alt und neu kombiniert
kuscheln unter´m Dach
Ihr Ansprechpartner
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
S-6370
Zimmer
4
Baujahr
1985
Wohnfläche
ca. 97,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BEKH4U
Grundstücksfl.
ca. 241,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Judith Siegl
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Telefon: 07052 9321-2951
Telefax: 07231 99-162951

Kurzbeschreibung

Doppelhaushälfte in Unterreichenbach

Lage

Das Wohnhaus liegt im alten Ortskern von Unterreichenbach. Bis zum Rathaus, Bäcker, Sparkasse oder dem Bahnhof sind es jeweils nur wenige Schritte zu Fuß.

Ausstattung

- schöner Kachelofen mit Sitzbank
- Beheizung über Solarthermie/Scheitholzkessel aus dem Jahr 2001
- Internetanschluss bisher VDSL 50 - erweiterbar bis 200 möglich
- überdachte Terrasse
- Garten
- Garage und Stellplatz vor dem Haus

Objekt

Das Wohnhaus wurde 1985 als Aus-/Umbau der bisherigen Scheune (Bj. 1898) errichtet. Im Untergeschoss sind eine Garage und ein weiterer Raum, in dem die Heizung, das Holzlager, die Waschmaschine, Vorräte und eine kleine Werkstatt untergebracht sind, vorhanden. Das Erdgeschoss betreten Sie über den geschützten Windfang und können dort Ihre Garderobe abhängen. Wohnen, Essen, die Küche und die Diele sind offen gestaltet. Das Besondere ist hier das Sichtfachwerk, das eine heimelige Atmosphäre schafft. Die kalten Wintermonate können Sie am schönen Kachelofen mit vorhandener Sitzbank genießen. Auf dieser Ebene ist auch ein WC vorhanden.

Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen offenen Bürobereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zu einem weiteren Kuschelschlafzimmer ausgebaut wurde. Eine kleine Ankleide und mehrere Einbauschränke/-regale für Ihre Garderobe sind auch vorhanden. Im Sommer können Sie auf der großzügigen Terrasse mit Pergola sitzen, grillen und Ihren eigenen Garten genießen. Sie haben genügend Platz für Rasen, Blumen und auch Ihr eigenes Obst und Gemüse.

Das Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. 1999 wurde das Dach neu eingedeckt, 2001 die Heizung ausgetauscht, eine Solaranlage installiert und das Haus gedämmt. 2009 wurden sämtliche Fenster erneuert (Holz-/Alu-Kombination) und das Bad und das Gäste-WC renoviert. Ein Einzug ist nach Vereinbarung (voraussichtlich Frühjahr 2017) möglich.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Holz, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
75399 Unterreichenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot