Unterlüß
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. 3 verbundene Werksgebäude mit Büro/Prod.... (29345 Unterlüß)

3 verbundene Werksgebäude mit Büro/Prod./Lager auf 19 ha Gewerbegrundestück

Preis: 1.980.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Halle 2
Außenansicht Halle 3
Hochregallager Halle 1
Produktion Halle 2
Umgebungskarte
   
Käuferprovision
6,95 %
Referenznummer
14837
Baujahr
1994
Fläche
ca. 4.502,62 m²
Stellplätze
20
Online-ID
2AEBS4U
Grundstücksfl.
ca. 19.517,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Haferkamp Immobilien
Herr Jan Ameis
Bremer Str. 181
21073 Hamburg
Telefon: +49(40) 766500821
Mobil: +49(176) 17665003
Telefax: +49(40)766500-9

Lage

Unterlüß liegt im Nordosten des Landes Niedersachsen und gehört als Ortsteil zur Gemeinde Südheide im Landkreis Celle. Ca. 30 Fahrminuten zur Autobahn 7 in Soltau, bietet die mittige Lage zwischen Hamburg im Norden, Bremen im Nordwesten sowie Hannover, Braunschweig und Wolfsburg im Süden eine ideale Anbindung an die größten norddeutschen Städte. Der Ort in der Lüneburger Heide hat ca. 4.000 Einwohner, welche sich auf ein starkes Unternehmen freuen.

Objekt

Das hier angebotene Objekt besteht aus drei mit einander verbundenen Werksgebäuden auf einem ca. 19.517 m² großen Gewerbergundstück. Die Gebäude sind zwischen 1994 und 2004 in massiver Bauweise errichtet worden verfügen insgesamt über ca. 4.502,62 m².

Gebäude 1
Das erste, teilweise zweigeschossige, Gebäude mit ansprechendem Eingangsbereich wurde ca. 1994 errichtet und besitzt ca. 1.478 m² Nutzfläche. Der Schwerpunkt des Gebäudes sind die Produktions- und Lagerflächen, welche über ein Schwerlastfundament sowie eine Deckenhöhe von ca. 6 m verfügen.

Gebäude 2
Über eine direkte Verbindung ist Gebäude 2 zu erreichen, welches ca. im Jahre 2000 erbaut wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. 1.296 m². Die großzügige, offene Gestaltung der aktuell als Produktions- und Lagerflächen genutzten Räumlichkeiten, sind ebenfalls mit einem Schwerlastfundament sowie einer Deckenhöhe von ca. 4 m.

Gebäude 3
Ca. im Jahre 2004 wurde das dritte Gebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.728 m² errichtet. Die Besonderheit bei diesem Gebäude ist die zweigeschossige Bauweise, welche sich auf das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss aufteilt. Über Rolltore auf beiden Ebenen sowie eine zusätzliche Laderampe im Erdgeschoss sind Anlieferungsmöglichkeiten gegeben. Ein Lastenaufzug ist verhanden.

Die großzügige Verglasung der drei Gebäude gewährleistet eine arbeitsgerechte Belichtung allein nur durch die entsprechenden Fensterelemente. Die isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen sind jeweils aus den Baujahren.

Die Beheizung der Räumlichkeiten findet über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1994 statt.

Zusätzlich ausgestattet ist das Objekt mit Hochregallagern sowie Mega-Liften für optimale Lagerungen. Eine entsprechende EDV-Verkabelung ist ebenfalls vorhanden wie eine Travo-Station, welche ca. im Jahre 2014 installiert wurde.

Sonstiges

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Für Interessenten:

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Stichworte

Gesamtfläche: 4502,62 m²

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Böden: Estrich
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Laderampe
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
29345 Unterlüß
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot